3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 70 m²
01307 Dresden (Johannstadt-Nord)

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Zum Verkauf steht eine funktionelle Eigentumswohnung mit Elbblick. Das Appartement befindet sich im 2.Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Wohnhauses. Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Zimmer, Küche, Abstellraum Bad und Balkon. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Lift. Der Gebäudekomplex wurde um 2014-2015 komplett unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten saniert. Die Fenster sind aus Holz, Küche und
Bad sind gefliest. Die Fußböden der Wohn- und Schlafzimmer verfügen über formschönen Parkettbelag. Mit dem Rad, den ÖPNV oder zu Fuß läßt sich das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichen. Kraftfahrzeuge finden im öffentlichen Raum ihren Platz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O19358 +++

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe
von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises
inkl. Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

01307 Dresden (Johannstadt-Nord)

Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Johannstadt Nord, welcher durch eine Mischung aus geschlossener Bebauung und attraktiven Hinterhöfen gekennzeichnet ist. So ist die Umgebung geprägt von Wohnbauten neuerer und älterer Bauart sowie von Straßenzügen in geschlossener Bauweise mit aufwendig sanierter Altbausubstanz. Im näheren Umfeld befinden sich viele soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser. Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn und Bus sehr gut angebunden. Die Elbwiesen befindet sich in naher Umgebung. Durch die Fertigstellung der unweit gelegenen Waldschlösschenbrücke ist der Standort nunmehr optimal angeschlossen und gewährleistet die beste Erreichbarkeit des gegenüberliegenden Elbufers mit Waldschlösschen und Dresdner Heide.