1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
63450 Hessen - Hanau
bisheriger Preis €99.000

Objektbeschreibung:
In einer gepflegten Wohnanlage in Hanau erwartet Sie im 2. Obergeschoss eine 1-Zi-Eigentumswohnung mit überdachtem Sonnenbalkon. Die Wohnung ist seit 2008 durchgehend vermietet und eignet als Kapitalanlage sowohl zum Eigennutz. Die aktuelle Miete beträgt 400,00 EUR im Monat (Kaltmiete 300,00 & Nebenkosten 100,00 EUR).

Ausstattung:
Gute Raumaufteilung - Mit Loggia!

Wenn Sie die 1-Zimmer-Wohnung betreten, gelangen Sie über den gut geschnittenen Flur in das lichtdurch flutete mit großen Fenstern ausgestatteten Wohn- und Schlafzimmer. Daran schließt sich das besondere Highlight dieser großartigen Wohnung an: Der Loggia. Vom Wohn- /Schlafzimmern aus gelangen Sie direkt in die Küche.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Käufer-Provision 3,57% inkl. ges. MwSt. bei Beurkundung.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

Lagebeschreibung:
Attraktive Lage in einer Sackgasse - ruhiger geht es kaum

Diese schöne 33 m² Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und einer intakten Hausgemeinschaft. Das Gebäude wurde im Jahre 1960 errichtet und wird mit Gas beheizt.

Sonstiges:
Exklusiv im Alleinauftrag

Für einen Besichtigungstermin verlangen Sie bitte unsere Immobilienmakler Herr Timur Germeli. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Haftung:
RE/MAX All Together haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-21
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KG419