1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000
48163 Münster (Westfalen) - Mecklenbeck

Objektbeschreibung:
Diese Single-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses im Stadtteil Mecklenbeck. Von der Wohnung aus bis zur Uni Münster sind es gerade einmal rund 15 Minuten mit dem Fahrrad. Die Wohneinheit besteht aus einer Diele, einem Wohn- und Schlafzimmer, einer offen zugänglichen Küche die mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und einem Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten wie Kühl- und Gefrierkombination, Elektroherd mit vier Platten-Ceranfeld und Mikrowelle, eine Waschküche ist im Untergeschoss vorhanden. Die Waschmaschine hat einen eigenen Mengenzähler; die derzeit vorhandene Bauknecht-Waschmaschine gehört zum Inventar der Wohnung und wird mit verkauft. Beheizt wird die Wohnung mit einer Nachtstromanlage.

- separater Treppenaufgang mit kleiner Diele,
- großer Wohn- & Schlafraum,
- separate offene Küche,
- Badezimmer mit großer Dusche und WC,
- Wohnung komplett gefliest,
- Fußbodenheizung,
- eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang,
- ausreichende PKW-Stellplätze für Besucher,
- Waschküche mit vorbereiteten Anschlüssen und eigenem Zähler, eine derzeit vorhandene Bauknecht-Waschmaschine steht zur Nutzung bereit,
- abgeschlossener eigener Kellerraum,
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Wegen der Nähe zum Aasee und der guten Verkehrsanbindung ist der Stadtteil Mecklenbeck als Wohngebiet sehr beliebt. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus in dem sich das Apartment befindet liegt am Ende einer Stichstraße in sehr gepflegter Wohnlage. Das Wohngebiet ist von überwiegend eingeschossiger Wohnbebauung geprägt. Die Nähe zur Natur bietet die Möglichkeit sich sportlich zu betätigen. Der Aasee liegt nur unweit von der Wohnung entfernt, so dass das Naherholungsgebiet mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß in kürzester Zeit erreicht werden kann. Für Studenten bietet es sich an, den Weg zur Uni oder in die Innenstadt von Münster entlang des Aasees über vorhandene Radwege zu erreichen. Die Mensa am Aasee ist mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten erreichbar. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetreibe sind in der Nähe angesiedelt.

Sonstiges:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 91,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.01.2018
Gültig bis: 2028-01-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 112641NW