2-Zimmer Wohnung zu vermieten €695
63607 Hessen - Wächtersbach

Objektbeschreibung:
Zur Info vorab: Die Wohnung ist unmöbliert und wird vor Einzug renoviert (Neue Tapeten, Wände werden weiß gestrichen, elektrische Rollläden werden nachgerüstet)

Diese lichtdurchflutete, moderne 2-Zi-Wohnung mit bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung und zwei sonnigen Balkonen, befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Wächtersbach. Das Haus beeindruckt mit einem stilvollen, modernen Äußeren wie Inneren. Eine gepflasterte Hoffläche führt zu dem einladenden, überdachten Hauseingang an der Rückseite des Hauses.

Zu der Wohnung im 2. OG gelangt man mit dem Aufzug oder durch das große, helle Treppenhaus. Die große Garage bietet ebenfalls Stauraum für z.B. Autoreifen und Fahrräder. In der Wohnung bietet eine einladende Eingangsdiele genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Zur rechten Seite führt sie in ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und offener Küche, die im Mietpreis inklusive ist. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu dem überdachten Balkon mit Fernblick.

Links von der Eingangsdiele befindet sich ein helles Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Nebenan befindet sich ein großes Schlafzimmer, welches über einen direkten Zugang zu dem Balkon an der Rückseite des Hauses verfügt. In der Diele befindet sich außerdem ein kleiner Raum mit der eigenen Gastherme.

Diese moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung eignet sich perfekt für Singles, berufstätige Paare oder ältere Personen im Ruhestand. Die zentrale Lage mit kurzen Einkaufswegen und der fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Bahnhof erhöhen die Attraktivität dieser modernen Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Telefon oder Email!

Ausstattung:
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
– Aufzug
– Fußbodenheizung/Gastherme
– Elektr. Rolläden
– 2 Balkone
– Einbauküche
– Schlosspark (ca. 150 m)
– Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– Unmöbliert
– Familien- und seniorengerecht
– Direkte Autobahnanbindung zur A66 (ca. 40 Min. nach Frankfurt)
– Bahnhof 700 Meter entfernt (ca. 45 Min. nach Frankfurt)
– Autostellplatz im Hof für zusätzlich 35 €/Monat
– Stauraum und Fahrradstellplatz in der Garage

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Wächtersbach, direkt angrenzend an das Rhein-Main-Gebiet.
Der nur wenige Autominuten entfernte Autobahnanschluss an die A66 und die sehr gute Bus- und Bahnanbindung machen Wächtersbach zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler, aber auch für Senioren, die im Ruhestand mobil bleiben wollen.

In näherer Umgebung finden Sie den Wächtersbacher Schlosspark (ca. 150m), ein Freibad, Tennisplätze, Restaurants, Supermärkte, Cafés und Bäckereien.
Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Energie:
Baujahr: 2005
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 202036