Haus zum Verkauf €365.000
54570 Rheinland-Pfalz - Pelm

Objektbeschreibung:
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihrer ganzen Familie einen Rückzugsort in schönem und stilvollem Ambiente. Der knapp 30 m² große Wohn-/Essbereich lädt zum familiären Miteinander und zu gemeinsamen Abenden unter Freunden ein. Der vorhandene Holzofen unterstützt die Fußbodenheizung (Gas) sinnvoll und sorgt insbesondere an den kalten Wintertagen in der Eifel für wohlige, gemütliche Wärme.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den angrenzenden Gartenbereich. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend entspannt ausklingen lassen. Weiterhin ermöglicht der Garten dem Gartenliebhaber ausreichend Platz zur Verwirklichung seines grünen Daumens oder zum Spielen für Kinder, Enkel und/oder der Haustiere. Die neben dem Essbereich befindliche Küche bietet ausreichendes Platzpotenzial für das gemeinschaftliche Kochen mit der ganzen Familie. Der von hieraus erreichbare Abstellraum mit seiner Lagerkapazität garantiert beim Kochen und Backen kurze Wege.

Das Dachgeschoss ermöglicht Ihnen ruhige Nächte und entspannte Momente fernab vom Alltagsstress. Dieses Traumhaus schenkt Ihnen dabei 4 voneinander abgetrennte Schlafbereiche. Das Badezimmer lässt keine Wünsche mehr offen und überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer separaten Badewanne. Auch für Ihren Besuch ist durch das im EG befindliche Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche gesorgt. Das Platzangebot im EG wird durch den Hauswirtschaftsraum und das nachträglich entstandene Schlafzimmer mit individueller Empore ergänzt. Mit der gewählten Raumaufteilung ist auch das "Wohnen auf einer Etage" realisierbar.

HOME SWEET HOME ist hier ganz GROSS geschrieben worden und umschreibt dieses einzigartige Angebot sehr treffend!

Aufgrund der idyllischen Lage kann Ihre neue Immobilie ab sofort Ihr persönlicher Startpunkt für die nächsten Wanderungen in der Eifel sein. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses gemütliche Platzwunder in Pelm!


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 523 m²

Lagebeschreibung:
Pelm liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Gerolstein und bietet einen guten Wohn- und Freizeitwert (ca. 1.000 Einwohner). Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die Entfernung nach Gerolstein beträgt ca. 2 km. Dort sind ein Bahnhof, diverse Ärzte, ein Krankenhaus, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 42.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 11.05.2021
Gültig bis: 10.05.2031 00:00:00
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-2000452