3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.900 66 m²
01159 Dresden (Gorbitz-Ost)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 5

+ Einbauküche
+ Vorteilhaft geschnittene Zimmer
+ Modernisierungsbedürftig
+ Keller
+ Ruhige Lage in Wohngebiet
+ Hausgeld: ca. 177,23 €

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2271099?accessKey=605c +++

Ruhig, aber verkehrsgünstig liegt die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Anbindung an das Zentrum von Dresden. Für Paare und Familien stehen ca. 66 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen bereit. Die Immobilie kann ab sofort bezogen werden und eignet sich ideal für die Eigennutzung. Aufgrund der vorteilhaften Lage bietet sie sich jedoch auch für die Nutzung als Kapitalanlage an. Dank des vorhandenen Modernisierungspotenzials kommen hier Bastler auf ihre Kosten.

Hier erwarten Sie ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt als attraktiver Außenbereich zu erholsamen Momenten im Freien ein.

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 177,23 €, wovon rund 60 € nicht umlagefähig sind. Darin enthalten ist die Ansparung für die Instandhaltungsrücklage i.H.v. ca. 33,11 €. Der angesparte Betrag der Instandhaltungsrücklage für die Wohnung liegt bei ca. 860,77 € (Stand: 21.12.2019).

Objektnr: 1031072

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 66,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

01159 Dresden (Gorbitz-Ost)

Im Stadtteil Gorbitz-Ost zentral im Bezirk Cotta gelegen, überzeugt diese Eigentumswohnung durch eine hervorragende Lage im Südwesten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. International als Kulturstadt bekannt bietet Dresden seinen Bürgern ein umfangreiches und erstklassiges Kulturprogramm und die fast vollständig rekonstruierte Altstadt verspricht attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie kulinarische Köstlichkeiten.

Die direkte Umgebung der Immobilie bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. In einem Umkreis von ca. einem Kilometer befinden sich verschiedene Supermärkte, eine Vielzahl an Dienstleistern, Bildungs- und Betreuungsangeboten, Restaurants und Schnellrestaurants, Bars sowie ein Medizinisches Versorgungszentrum.

In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie eine Bus- und Tramhaltestelle, welche von verschiedenen Linien bedient wird. Die B173 und die A17 sind mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und schließen Sie sehr gut an das überregionale Straßennetz an.