Haus zum Verkauf €290.000 401 m²
48161 Münster (Roxel)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Dieses ca. 401 m² große Grundstück in sehr guter Lage von Münster-Roxel bietet viel Potenzial für ein neues Eigenheim nach individuellen Vorstellungen. Grundstücke dieser Art sind als absolute Rarität am Münsteraner Immobilienmarkt zu sehen. Bebaubarkeit nach Bebauungsplan Nr. 323 (Reines Wohngebiet, offene Bauweise, zwingend ein Vollgeschoss, 0,5 GFZ, 0,4 GRZ). Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt uns vor, bei Interesse stellen wir Ihnen diesen gerne zur Verfügung.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

48161 Münster (Roxel)

Dieses Grundstück befindet sich im Münsteraner Stadtteil Roxel. Roxel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Sportanlagen und auch Schulen sind mühelos zu erreichen. Die Nachbarschaft ist durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen geprägt. Die Innenstadt von Münster ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Des Weiteren ist eine sehr gute Busanbindung gegeben. Auch die Anbindung an die A1 sowie A43 kann als hervorragend bezeichnet werden.