Haus zum Verkauf €320.000
45663 Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Recklinghausen Süd. Alle Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3. Wohnungen, und verfügt über einen
Vollkeller mit 4,5 Räumen.
Bis 2004 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten an dem Objekt wie Fassade, Dach, Fenster, E- Installation, Sanitärleitungen/ Elemente und die
Heizungsanlage/Thermen vorgenommen.

Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage.

Wohnung 1.Erdgeschoss 52,02m²
3 Zimmer, Küche, Bad /WC, Terrasse, Garage.

Wohnung 2. Erdgeschoss, sep. Eingang 42,29m²,1 Wohnen/ Kochen, Schlafen, Bad WC, Terrasse, Garten, Garage

Wohnung 3. Ober +Dachgeschoss 93,75m²
Wohnen, Schlafen, Küche, Bad WC.
Ausgebautes Dachgeschoss 1 Raum.(Schlafzimmer)
Große Dachterrasse ca. 40,00m², Garage

Zu dem Objekt gehören 3. PKW Garagen.
Der Außenbereich ist angelegt. Zuwegungen sind gepflastert, der Gartenbereich
ist mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt.

Sonstiges
Die Wohnung 1. ist fest vermietet

Die Wohnung 2. ist frei verfügbar.

Die Wohnung 3 ist frei verfügbar.

Energieträger: Gas
Bauj. 2004
Energieverbrauch 47,1 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse : A


Maklerprovision
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.

"Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis "