2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 60 m²
71672 Marbach am Neckar/ Rielingshausen

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

frei ab Sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

° gefragte und ruhige Lage
° Gesamtwohnfläche ca. 60,67 m²
° 1 Balkon (Südseite)
° Garage
° Baujahr 1985
° Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum
° Öl - Zentralheizung
° Gartenanteil
° Wohnungstüren sind Limba furniert
° Fenster Naturholz
° Wohnbereich und Flur gefließt
° Küche PVC
° Bad mit Einbauwanne in caramel wandhoch gefließt
° Separate Dusche / Duschkabine

Diese freie und sofort zur Verfügung stehende, ca. 60,67 m² große 2 1/2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1985 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Rielingshausen.
Sie betreten die Wohnung und werden im ansprechenden Flurbereich willkommen geheißen. Linksseitig gelangen Sie zum Küchenbereich sowie zum großzügigen Schlafzimmer. Über das Badezimmer, das mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch überzeugen kann, gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Ein nachträglich erstellter Abstellraum dient als zusätzlicher Stauraum. Alternativ kann dieser mit einfachen Mitteln enfernt werden um einen noch großzügigeren Wohn- und Essbereich zu schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnenverwöhnten Balkon in Südausrichtung, der Ihnen genug Raum zum Sonnen und Entspannen bietet.
Fabelhaft ergänzt wird diese Immobilie mit einem separaten und abschließbaren Kellerabteil, einer Gemeinschaftswaschküche sowie einer gemauerten Garage (Kauf 15.000 EUR).

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen.

Wir freuen uns diese Wohnung mit reichlich Potential bei einem Vor-Ort-Termin vorstellen zu dürfen.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG - Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Fahrradraum, Gesamtfläche: 60,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 7.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 53.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.70, Distanz zur Autobahn: 10.90, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz vom Zentrum: 1.00

71672 Marbach am Neckar/ Rielingshausen

Rielingshausen ist mit ca. 2.600 Einwohnern ein Teilort der Schillerstadt Marbach.
Die ländliche Ortschaft liegt ca. 15 km nördlich von Ludwigsburg.
Die Städte Marbach ( ca. 5 km ) und Backnang ( ca. 10 km ) mit S - Bahn - Stationen
sind gut erreichbar.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, sowie die Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in Marbach.
Im Ort bestehen, auch bedingt durch das rege Vereinsleben, vielerlei
Freizeitmöglichkeiten ( Sportplatz, Tennisplatz, Reithalle etc. )