3-Zimmer Wohnung zu vermieten €774 62 m²
90478 Nürnberg (St Peter), Peterstraße 16a
bisheriger Preis €775

2.000,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 4

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Kein Jobcenter
- Strom und Internet sind im Preis nicht enthalten
- Auch ein Verkauf ist ggf. möglich (bitte direkt Anfragen)

- 3 Zimmer Wohnung
- ruhige 30er Zone mit Bewohnerparken
- Perfekt für Homeoffice (Lan-Steckdosen in jedem Zimmer) 2020
- Kunststoffisolierte Fenster (von außen hört man kaum Geräusche)
- Komplette Kernsanierung des Sondereigentums 2020
- Kernsaniertes Bad 2020
- große helle Zimmer (Laminat mit Nutzungsklasse 32 - sehr robust und hochwertig) 2020
- Laminat 2020
- Sockelleisten 2020
- Neue Türen 2020
- Aussenfassade 2014#
- Dach 2019
- Komplett neue Eklektrik 2020
- Multimediaverteiler 2020

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Dem Vermieter liegt eine harmonische Mietbeziehung sehr am Herzen.
- Eine Mindestmietdauer wird angestrebt und kann diskutiert werden.
- Voraussetzung für einen Mietvertrag sind mindestens ein gefestigtes Einkommen sowie geregelte Lebensumstände.
- Kein Jobcenter
- Für eine Besichtigung und weitere Informationen schicken Sie Ihre Anfrage bitte direkt an:
peterstrasse16a@gmail.com

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 775,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Peterstraße 16a
90478 Nürnberg (St Peter)

- Direkt am Wöhrder See in einer verkehrsberuhigten 30er Zone befindet sich das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus welches sich durch hochwertig geplante Verschönerungen in den Folgejahren noch weiter entwickelt
- Die S-Bahn S2 mit der Haltestelle Dürrenhof, Die Straßenbahnlinie 6, die Bushaltestelle 43 & 44 sind in 1er Minute zu Fuß zu erreichen, die Buslinie 36 mit direkter Verbindung zur Altstadt
- Mit der S-Bahn zum HBF in 3min
- Mit der Tram zum HBF in 6 min (8-12min mit dem Rad)
- Mit dem Bus zum HBF in 5min
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in 1-3min zu Fuß zu erreichen Lidl, Aldi, DM, Fitnessstudios
- Der Wöhrder See ist ein wundervolles Naherholungsgebiet wo man Tretbootfahren, Joggen, Fahrradfahren, Skaten und Spazieren kann. Auch finden hier diverse Outdoor Sportaktivitäten von verschiedensten Gruppen statt.
- Die EWF ist in 5min zu Fuß, die WISO sowie TH-Nürnberg in 10min mit den öffentlichen oder 5-8min mit dem Fahrrad zu erreichen
- Des Weiteren sind viele kleine Lokale und Restaurants in der Nähe
- Überzeugen Sie sich von der Lage einfach selbst :)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel