Haus zu vermieten €1.400 260 m²
85716 Unterschleißheim, Nelkenstraße Nelkenstraße

3 Kaltmieten

Baujahr: 1981
frei ab 01.09.2021
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Erdgeschoss:
-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombi, Mikrowelle, Dunstabzug, Spülmaschine)
-Modernes Gäste-WC mit Fenster
-Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
-teilüberdachte Terrasse
Erstes Obergeschoss:
-3 Schlafzimmer, davon 2 Kinderzimmer mit je einem Einzelbett und kinderfreundlichen Korkböden und ein Elternschlafzimmer mit Doppelbett, Parkettboden, begehbarer Kleiderschrank und Balkon
-1 Bad mit Fenster und Badewanne
Untergeschoss:
-Waschplatz mit hochwertiger Waschmaschine und Wäschetrockner
-Kleine Werkstattecke zum Basteln o.ä.
-Hobbyraum mit Bügeleisen und Bügelbrett
Garten:
-Mit kleinem Gartenhaus
Parken: TG-Stellplatz für 45 Euro

Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Sofa und Esstisch fürs Wohnzimmer sowie die Kinderzimmereinrichtungen sind zum selber einrichten, alles andere ist vorhanden.

-DSL-Anschluss mit 100Mbit/s (Upgrade auf 500Mbit/s im März 2022)
-Neben dem WLAN per Fritz-Box verfügen Wohnzimmer und Hobbyraum auch LAN-Anschlüsse

Das Haus wird aus beruflichen Gründen befristet bis 07/2023 vermietet. Das Dachgeschoss des Hauses wird dabei nicht mit vermietet, der Vermieter wird es zur Einlagerung persönlicher Gegenstände verwenden.

Anzahl Terrassen: 1

Nelkenstraße Nelkenstraße
85716 Unterschleißheim

Am Ende einer ruhigen Sackgasse befindet sich das Haus in bester Lage in Unterschleißheim mitten im Grünen.

Schulen und Kindergärten:
-Ideale Lage für Familien, alle Schultypen (Mittelschule bis Gymnasium) und mehrere Kinderhäuser (Grippe bis Hort unter einem Dach) zu Fuß erreichbar
-Zur internationalen Schule BIS in Haimhausen sind es 10 min mit dem Auto.
Sport und Freizeit:
-Viele Sportanlagen in der Nähe, in direkter Nachbarschaft gibt es Sporthallen und Sportplätze, die Schwimmhalle Aquariush mit Thermalbecken ist in 11 min zu Fuß erreichbar
-Direkt am Valentinspark gelegen, der als Englischer Garten Unterschleissheims mit Spiel- und Sportplätzen, Rodelhügel, See und großen Grünflächen zum Verweilen einlädt
-2 schöne Badeseen im Ort
Öffentliche Verkehrsmittel:
-1,0 Kilometer bis zur S-Bahn-Station, von dort sind mit der S1 in 20 min Fahrzeit das Münchner Zentrum oder der Flughafen erreichbar
-Die Buslinie 219 zur U-Bahnstation Garching-Hochbrück (U6) ist in unmittelbarer Nähe
Sehenswertes und Gastronomie:
-12 min per Fahrrad bis zum Schloss Schleissheim mit seinem wunderschönen Schlossgarten und einem der schönsten Biergärten Münchens sowie zur Flugwerft des Deutschen Museums