Haus zu vermieten €2.500
71116 Baden-Württemberg - Gärtringen

Objektbeschreibung:
- Südausrichtung mit Blick auf Wiesen und Wälder / View southwards into nature
- Sehr ruhige Lage - aber nur wenige Minuten zur Autobahn / Very quiet area - yet only a few minutes to highway
- Viel Licht durch große Fenster / Well illuminated through huge windows
- Große und offene Räume / Big and spacious living space
- Offener Kamin / Fireplace
- Riesige Terrassen / Huge Balcony /Terrace - (60 sqm)
- Größtenteils uneinsehbar / mainly secluded from outside view
- Neuwertige Bäder und EBK / refürbished bathrooms and full kitchen
- Einliegerwohnung / Gästewohnung / Büro möglich / Guest Apartment and/or Office possible
- Barrierefrei (*) / Barrier free (two steps to front door)
- 3 Bäder / 3 Bathrooms
- Separates Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe / Separate master-bedroom with walk-in closet
- Sauna uvm. /Finnish Sauna and lots more

Ein Traumhaus - Architektur, Ausstattung und Lage stimmen hier:

Man betritt das Grundstück durch ein Tor, oder die Doppelgarage, am gepflegten Garten mit kleinen Teichen geht es von der Südseite zum rückwärtigen Eingang des Anwesens.
In der oberen Etage befinden sich neben geräumiger Eingangsdiele ein Gästeapartment mit Duschbad (26qm), der offene Wohn-Eßbereich (67qm) mit Kamin und Balkon / Terasse davor, das Schlafzimmer mit eigenem Vollbad und begehbarem Kleiderschrank und die Küche mit hochwertiger EBK.
In der unteren Etage ein großer Wohnraum mit eigenem Bad /WC und Zugang zu Terasse / Innenhof, diverse Lagerräume, die Sauna, Waschküche und Heizung. Alle Wohnräume sehr hell und sonnig mit großen Fensterflächen. Die Bäder sind neuwertig und die Böden teils neu. Fußbodenheizung im Wohn-Essbereich, sonst Konvektoren.
Haus und Garten sind so gut wie uneinsehbar, der Garten mit vielen Büschen und Zierpflanzen und Obstbäumen.

Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neuwertige Fliesen und hochwertiges Eichen-Industrieparkett in den Wohnräumen.
Riesige Schiebetüren und Fenster in Wohn-und Essbereich und unterem Wohnbereich, große Fenster in allen sonstigen Wohnräumen, natürlich mit wertiger Isolierverglasung. Offener Kamin im Wohnzimmer, Sauna im Keller. Schön angelegter Garten mit Wasserbassins und Obstbäumen (Mirabelle u. Apfel) 3 Bäder! Doppelgarage mit Fernbedienung und Stellplatz davor. Begehbarer Kleiderschrank. Insgesamt 60 qm Terrassen und Balkone!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 725 m²

Lagebeschreibung:
Sehr schöne, naturnahe Ortsrandlage in Rohrau mit Blick auf Wiesen und Wälder und den Schönbuch. Radeln, Joggen, Spazierengehen, Gassigehen, Sport direkt vor der Haustüre.
Die S-Bahn erreicht man in wenigen Minuten mit dem Rad, mit dem Kfz ist man in 4 Minuten an allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Gärtringen) und in 4 Minuten auf der Autobahn - in gut 10 Minuten in Böblingen, Sindelfingen und Herrenberg.
Am Ort Metzger und Bäcker, sowie Poststelle und elektronische Bank.
Grundschule, Kindergarten und Kita am Ort.
Die direkte Nachbarschaft sind alles hochwertige und großzügige Anwesen - es ist ruhig und angenehm freundlich-diskret.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte melden Sie sich am besten schriftlich und hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer und wann Sie gut erreichbar sind.

Vielen Dank, Wir freuen uns auf Sie!

Please note:

This offer is referring to a long term contract under german law. If you are seeking to rent with 'American Housing Contract' and limited timeframe conditions and price need to be altered. Please get in touch with us.
We are looking forward to your contact.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 250 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 201950