Haus zum Verkauf €209.000
Objektbeschreibung:
Unser Angebot für Sie:
Schaffen Sie sich Ihre eigene Idylle und den Freiraum den man braucht.
Ein kleines Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche) in der Nähe von Tittling mit ausreichend Garten zum Wohlfühlen.
Das Haus wurde 1955 erbaut und Sanierungen wurden von 2015-2019 durchgeführt.
Finden Sie den richtigen Weg zwischen Landhaus und Moderne und gestalten Sie Ihre Wunschimmobilie selbst.
Insgesamt erstreckt sich das Grundstück über ca. 803 m² und ist nach Süd/West ausgerichtet.
Ein großzügiger Carport von 2018 bietet ausreichend Platz für 2 KFZ-Stellplätze.
Trotz der ruhigen und grünen Ortsrandlage, befinden sich Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs in nur wenigen Autominuten entfernt und bieten somit eine optimale Mischung für ihren Alltag.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 2.069,31 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 803 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im unteren Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Die kleine Ortschaft Saldenburg befindet sich unweit der B 85 sowie knapp 30 km nördlich von Passau, 13 km südwestlich von Grafenau, 28 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau und 20 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Garham) entfernt.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 344,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 04.02.2021
Gültig bis: 2031-02-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/317-317/0047
