Haus zu vermieten €1.220
Gerlachstrasse 1/1, 73466 Baden-Württemberg - Lauchheim

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Vermietet wird eine gepflegte helle moderne Doppelhaushälfte in Niedrigenergiebauweise mit Terrasse und Garten inkl. Gerätehaus, Garage und Stellplatz in ruhiger Siedlungslage.

Ausstattung
Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essecke und Kaminofen, Küche mit Speisekammer, Diele sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Holztreppe führt ins OG und DG. Im OG befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und Bad mit Wanne, Dusche und WC. Im DG ist ein Studio mit Waschbecken eingerichtet. Alle Räume des OG und DG sind mit Heizkörper ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und hat insgesamt 4 Kellerräume mit einer Nutzfläche von insgesamt 70 m²: 2 Abstellräume, 1 Heizraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und 1 Hobbyraum mit Heizung und Waschbecken. Das Haus besitzt eine Gas- Zentralheizung und eine Solaranlage.

Lage
Lauchheim hat eine gute verkehrstechnische Anbindung an die B29 in Richtung Aalen und Nördlingen. Die Auffahrt zur A7 ist ca. 7 min. Fahrzeit entfernt. Bahnhof, Schule, Kindergarten und Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten per Fuß erreichbar. Lauchheim hat ein reges Vereinsleben.

Miete
Die Staffelmiete für das Haus beträgt kalt 1220,00 € und für Garage mit Stellplatz 60,00 € pro Monat, zuzüglich der Nebenkosten von 126,00 € monatlich (Umlagen von Grundsteuer, Versicherungen und Kaminfeger). Die Verträge mit Gas-, Strom- und Telefon/Internet- Anbietern werden von den Mietern individuell abgeschlossen.