4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
26121 Niedersachsen - Oldenburg

Lage:
Die Wohnung liegt zentral in der Universitätsstadt Oldenburg. Oldenburg ist die drittgrößte Stadt Niedersachsens (ca. 165 Tsd. Einwohner). Für das nordwestdeutsche Einzugsgebiet der Region zwischen Weser und Ems ist Oldenburg das wirtschaftliche, kulturelle, bildende und medizinische Zentrum.
Oldenburg hat viel zu bieten:
• Die Nähe zur Nordseeküste
• Carl-von-Ossietzky-Universität
• Staatstheater und viele andere kulturelle Einrichtungen
• 3 Fachhochschulen
• Über 70 allgemeinbildende Schulen, Berufs-, Fach- und Privatschulen
• drei Krankenhäusern
• verschiedene Gerichte bis zum Oberlandesgericht
• Tolle Innenstadt mit Fußgängerzone und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés
• Zwei große Schwimmbäder
• Und und und….

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bürgerfelde, nur zwei Minuten Fußweg vom schönen Bürgerfelder See sowie dem großen Bürgerbusch (Große Naherholungszone mit Wald, Spielplätzen, Trimm-Dich-Pfad) entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten) befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal.

Die Oldenburger Innenstadt ist nur 3 Kilometer entfernt.

Die Wohnung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 4 – Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich in einem 1981 erbauten Wohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca.88 m², die sich wie folgt aufteilt:
Flur – Wohnzimmer – Küche – drei Zimmer - Badezimmer – separates Gäste WC - Abstellkammer. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt am Wohnhaus sind der Wohneinheit selbstverständlich zugeordnet.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. U.A. müsste das Bad erneuert werden (siehe Bilder)

Ihre Anfrage:
Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und nur, wenn Sie ernsthafte Interesse und Kaufabsichten haben. Wir möchten – gerade in der momentanen Corona-Lage – ausschweifenden Besichtigungstourismus vermeiden. Bitte prüfen Sie die Finanzierbarkeit des Objektes bereits im Vorfeld. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Wir verkaufen die Wohnung von privat ohne Maklereinbindung und jeglichen Vermittlungsgebühren/-Provisionen.