Haus zu vermieten €1.300
Objektbeschreibung:
Dieses exklusive Reihenhaus, welches 2020 erbaut wurde, befindet sich in schöner Wohnlage von Fernwald (Annerod). Auf einer Wohnfläche von etwa 128 m² verteilen sich im Erdgeschoss das große und helle Wohn- & Esszimmer mit angebundener Küche, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, das Büro, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Reihenhaus verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe-Anlage sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, welche sich u.a. über eine intelligente Smarthome-App steuern lässt. Zwei PKW-Abstellplätze stehen dieser Wohneiheit direkt vor dem Haus zur Verfügung.
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Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: neuwertig
Grundstücksfläche: ca. 272 m²
Lagebeschreibung:
Fernwald
Die Gemeinde Fernwald liegt etwa 6 km östlich von Gießen, hat rund 7 000 Einwohner und gliedert sich in die drei Ortsteile Annerod, Albach und Steinbach.
Fernwald zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. So verfügt die Gemeinde über Grundschulen, Kindergärten, Kleintierzoo sowie einem regen Vereinsleben. Neben einer Sporthalle und einem Sportplatz stehen in der Nachbargemeinde Pohlheim ein Schwimmbad, sowie ein Freibad zur Verfügung. Die Nahversorgung ist mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten gut abgedeckt.
Herausragend ist die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraßen B49 und B457 sowie eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn A5 Frankfurt-Kassel und Gießen-Dortmund. Ebenfalls stehen Busverbindungen nach Gießen und in die umliegenden Gemeinden zur Verfügung.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 66,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 35563
