4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €626.800 114 m²
79219 Staufen, Schladererstraße 5

frei ab Q2 2022
Geschoss: 1

Fußbodenheizung und Echtholzparkett
Moderne Badkeramik, Feinsteinzeug und Duschkabinen aus Echtglas
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Mit Terrasse, Loggien oder Dachterrassen
Personenaufzug
Teilweise barrierefrei & bodentiefe Fenster
KfW-Effizienz-Standard-55 (zulagefähig)
Inklusive eigenem Keller

Die stilvolle 4-Zimmer-Wohnung 6.1.4 besticht durch einen raffinierten Schnitt samt offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich und zwei gemütlichen Loggien. Die ca. 114 m² sorgen für jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung.

Ein echter Ruhepol ist Ihre Eigentumswohnung in DAS ENSEMBLE in Staufen bei Freiburg. Das Neubauprojekt der Gisinger Gruppe überzeugt mit Echtholzparkett, offenen Küchen-Ess-Wohn-Bereichen und modernem Interieur.

Große, teils bodentiefe Fenster sorgen für Tageslicht in den allesamt nach Süden ausgerichteten Wohnungen. Ihre Loggia oder Terrasse mit Privatgarten lädt bei gutem Wetter zum Verweilen ein. Genießen Sie den Blick auf die liebevoll gestalteten Grünflächen. Lassen Sie die Seele baumeln, wenn Sie nach einem anstrengenden Tag aus dem nahen Freiburg nach Hause kommen.

KfW55-Effizienzstandard: 18.000 € - Tilgungszuschuss mit gefördertem KfW-Darlehen möglich. Für Familien als Selbstnutzer kombinierbar mit KfW-Baukindergeld.

Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6.1.4

Schladererstraße 5
79219 Staufen

Staufen liegt im Herzen des Breisgaus, am südlichen Rand des Schwarzwalds und nur etwa 25 Minuten entfernt von Freiburg, eine der schönsten Großstädte Deutschlands. Durchschnittlich 2.000 Stunden pro Jahr scheint hier die Sonne - ideale Bedingungen für die vielen Winzer vor Ort. Benannt ist Staufen nach der gleichnamigen Burgruine, bekannt wegen des durch Goethes Faust berühmt gewordenen Dr. Faust.

Der Ortskern Staufens ist mittelalterlich geprägt, umgeben ist alles von idyllischer Natur, sanft ansteigenden Bergen, weiten Feldern, tiefen Wäldern, Seen und sogar Wasserfällen.
Hier, nahe des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz, sind die Wege kurz. Basel erreichen Sie bereits nach einer Dreiviertelstunde - nach Straßburg ist es noch einmal eine halbe Stunde mehr.