1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.500
45219 Essen - Essen-Kettwig

Dieses moderne Appartement erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Es überzeugt mit einer edlen Ausstattung: Hochglänzende Granitböden in allen Räumen, die Wände sind mit eleganter Glasfaser tapeziert und weiß gestrichen, zum Wohnraum und zur Küche führen Designer-Glastüren mit Edelstahlbeschlägen.

Die kleine Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Dunstabzug, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Spüle und Spülmaschine. Die Arbeitsflächen sind ebenfalls aus Granit.

Das Bad ist ein echter "Hingucker", weiße Fliesen mit Granitbordüre, Badewanne, Handtuchwärmer, große Spiegelwand über dem Waschbecken, eingebautes Regal mit beleuchteten Glastüren über dem Hänge-WC, in der Decke Halogenspots. Hier lassen sich sämtliche Kosmetika und Handtücher bequem verstauen.

In die kleine Diele wurde ein großer Schrank mit schwarzen Glastüren, vielen Fächern und Kleiderstangen eingebaut, der als sehr geräumiger Kleiderschrank dient. Sämtliche Räume sind mit Beleuchtung ausgestattet.

Vom großen und hellen Wohnraum aus, mit durchgehender Fensterfront und Einbauregal mit Edelstahlschiebetüren unter den Fenstern, haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon und von diesem aus einen weiträumigen Blick in die Umgebung.

Die Wohnung ist zur Zeit an einen netten Herrn vermietet. Die Nettomiete beträgt 460,-€ im Monat. das Hausgeld beläuft sich auf 129,-€ im Monat (inklusive Treppenhausreinigung und Hausmeister), davon 110,-€ umlegbar. Es gibt eine gute Instandhaltungsrücklage. Der Endenergiebedarf liegt bei 108,30 kWh/(m²*a).

Zur Wohnung gehört ein gepflegter Kellerraum.

Es gibt Tiefgaragenplätze, die der Gemeinschaft gehören und die man mieten kann. Außerdem gibt es Außenstellplätze, die ebenfalls der Gemeinschaft gehören und die man kostenfrei nutzen kann.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Carola Engels
Immobilienagentur

Alle Fotos Copyright: C. Engels