Haus zum Verkauf €369.000 350 m²
51147 Köln (Grengel)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1951
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

Freistehendes Einfamilienhaus mit eigenem Garten - Wohnglück auf 62m² Wohnfläche plus 32m² stilvoll ausgebaute Nutzfläche im Keller

Mediterraner Charme auf 62m² Wohnfläche im Erdgeschoss plus weitere
32m² stilvoll-wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Keller:

-Böden: Im Wohnzimmer und der offenen Küche Holzdielen, in den übrigen Räumen Fliesen

-zusätzlicher Dachausbau möglich

-eigener Garten mit Terrasse

-Wasserversorgung über Durchlauferhitzer

-Gasheizung

-Kernsanierung in 2004

-letzte Renovierungen:
2017 (Fenster, Fassade)
2016 (Dach)

-eigene PKW-Stellplätze vor dem Haus

Das besondere Kleinod als freistehendes Einfamilienaus auf einem noch zu teilenden Grundstück in Köln Porz.

Dieses Haus ist ein Multitalent: Wenn Sie das gemütliche Zuhause für sich und Ihre/n Partner/in suchen, dann sind Sie hier richtig, aber auch die kleine Familie fühlt sich hier wohl.

Alternativ eignet sich das Haus auch bestens zur tageweisen oder Dauervermietung. In der Vergangenheit wurden monatliche Einnahmen zwischen € 2.000,- - € 5.000,-/ Monat (abhängig von der Buchungssaison) erzielt.

Nach der anstehenden Teilung verläuft die Zuwegung zum weiteren, in zweiter Baureihe errichteten Einfamilienhaus linkerhand über einen Teil des Grundstücks.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Rufnummer beantworten.

Sie haben Fragen zur Finanzierung Ihrer Traum-Immobilie? Gerne stehen Ihnen die Finanzspezialisten der Postbank mit Rat und Tat zur Seite - bitte sprechen Sie uns an!

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2017

51147 Köln (Grengel)

Dieses ganz besondere Kleinod befindet sich in Porz-Urbach, einem Stadtteil von Köln.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen. Die Stadt Köln bietet eine vielfältige Auswahl an weiterführenden Schulen und Bildungsmöglichkeiten, sowie ein breitgefächertes Freizeitangebot für jeden Geschmack.

Durch die gute Anbindung ans Netz des öffentlichen Nahverkehrs sind Sie in wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt, die umliegenden Städte wie Leverkusen (ca. 25km), Düsseldorf (ca. 50km) und den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.