3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €256.000 82 m²
64646 Heppenheim

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das Haus wurde ca. 1971 erbaut und stetig renoviert und im gepflegten Zustand.

- Die Fenster sind von 1982 aus Aluminium mit Isolierverglasung
- Die Aufzugtechnik wurde erneuert
- Die Wasserleitungen wurden ca. 2006 erneuert.
- 2020 wurde der Keller frisch Isoliert.
- Die Heizungsanlage ist 1995 erneuert worden.

Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 82 Wohneinheiten.

Die Wohnung hat einen schönen Zuschnitt und ca. 82 m² Wohnfläche folgende Aufteilung:

- Ein heller und großzügiger Wohnessbereich mit Zugang zum Balkon
- Eine praktische Küche ist im Preis inklusive
- Ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, LED-Beleuchtung
- Ein separates WC
- Ein großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
- Ein gemütliches Schlafzimmer mit Oberlichtfenster.

Die eigene Garage wird befindet sich vor dem Haus und ist im Preis enthalten.
Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt ca. 354 € im Monat inkl. Rücklagen.

Das Haus verfügt über Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller für die Gemeinschaft.

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 1995

64646 Heppenheim

Heppenheim (ca. 25.300 Einwohner) zählt mit seinen Ortsteilen sicherlich zu den interessantesten Städten an der Bergstraße. Die romantische Kreis-, Wein- und Festspielstadt an der Bergstraße bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt.
Grund-, Haupt und Realschulen, Krankenhaus und fachärztliche Versorgung, alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Ein Schwimmbad ist ebenfalls vorhanden.

Der Freizeitwert dieser Region ist hoch und wird sehr geschätzt.
Verkehrsanbindung: Es besteht eine gute Busanbindung nach Bensheim. Die Großstädte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt und der Rhein-Main-Flughafen sind von hier aus bequem und schnell über die beiden vorhandenen Autobahnanschlüsse A5 und A 67 zu erreichen. Auch der Rhein-Main-Flughafen ist in ca. 30 Autominuten erreicht.