2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
90489 Nürnberg - Oststadt

Objektbeschreibung:
Eine großzügig geschnittene, zentrumnah gelegene 2-Zimmer- Wohnung mit herrlichem Ausblick! Die Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Aufzug eines Wohn- und Geschäftshauses mit Personenaufzug.
Die U-Bahn und die Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Geh-Minuten zu erreichen. In die Innenstadt ist es nur ein Katzensprung.
Der nahe gelegene Wöhrder See und die Wöhrder Wiese laden zum Entspannen und Spazieren gehen ein.

Ausstattung:
Küche unmöbliert
großes Wohnzimmer
großes Schlafzimmer
Bad mit Wanne und separater Dusche
Abstellraum
Fliesenboden im Bad
Parkettboden in den Wohnräumen
Aufzug vorhanden

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Der Rathenauplatz liegt am östlichen Altstadtrand zwischen dem nostalgischen Laufer- und dem Wöhrder Tor. Die Ostseite des Platzes, zwischen Sulzbacher Straße im Norden und Äußerer Cramer-Klett-Straße im Süden wird durch Bürogebäude geprägt. Dort befinden sich die Zentralen der TeamBank und der UniVersa-Versicherungen sowie Filialen der Fürst Fugger Privatbank und der Nürnberger Versicherungsgruppe. Entlang der Westseite des Platzes erstreckt sich eine Grünanlage, die sich auf den Resten der 1874 geschleiften Stadtmauer befindet.

Auch im öffentlichen Personennahverkehr spielt der Platz als Knotenpunkt eine wichtige Rolle. Im gleichnamigen unterirdischen U-Bahnhof verzweigen sich die U-Bahnlinien. An der oberirdischen Straßenbahnhaltestelle hält die vom Hauptbahnhof kommende Straßenbahnlinien 8, außerdem besteht Umsteigemöglichkeit zu verschiedenen Stadt- und Landbuslinien.

Sonstiges:
1. Haftung:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Die Firma Wild Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit. Die Exposé- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

2. Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website: http://www.wild-hausmanagement.de

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5. Provision:
Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 04.06.2020
Gültig bis: 03.06.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 139/6OG/L3