4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 120 m²
73312 Geislingen

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Das denkmalgeschützte, historische Herrenhaus in Geislingen wurde 1853 von der Fabrikantenfamilie Staub gebaut. Es wurde von dem bedeutenden Architekten Georg Morlock im Stil des romantischen Klassizismus errichtet, 1924 modernisiert und 1998/99 renoviert und zum Wohn- und Bürohaus umgebaut.

Im EG stehen nun wunderschöne 120 m² zum Verkauf, die als Büro oder, wenn gewünscht, mit einer Nutzungsänderung die bereits vorbereitet ist, als Wohnung genutzt werden kann.

Schon der Hauseingangsbereich und das Treppenhaus überzeugen mit großer Steinwendeltreppe, Steinsäulen und außerordentlich schöner Stuckdecke.

Der herrschaftliche Flur mit drei praktischen Einbauschränken führt in drei Büroräume. Einer davon ist Durchgangszimmer zum Balkonzimmer, das durch eine herrliche Flügeltür zu erreichen ist. Der Balkon, der südöstlich ausgerichtet ist, wird mit der Nachbarswohnung geteilt und führt direkt in den parkähnlichen Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz und schönem, altem Baumbestand. Eine Teeküche und ein WC sind ebenfalls vorhanden.
Flur und Büroräume sind mit Parkett versehen, WC und Teeküche sind weiß gefliest. In allen Räumen sind die Decken mit Stuck verziert.

Zum Objekt gehört ein eigener PKW-Stellplatz.

Mit wenig Aufwand lässt sich aus diesen Räumen eine traumhafte Wohnung mit prächtigem Altbauflair zaubern.

Energieverbrauchsausweis, C, 82 kWh/(m²*a), Fernwärme

Bundesland: Baden-Württemberg

73312 Geislingen