Haus zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
Dieses landwirtschaftliche Anwesen finden Sie in zentraler Lage in Forheim.
Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie neben dem Wohnhaus einen Stadel, eine Garage, sowie einen ehemaligen Stall. Diese Nebengebäude können ideal zum Unterstellen von Fahrzeugen oder als Lagerplatz genutzt werden.
Zudem könnten diese Gebäude auch für eine zusätzliche Gartenfläche weichen. Bisher finden Sie auf dem gesamten Grundstück zwei schmale Gartenflächen.
Das Wohnhaus kann nach eigener Vorstellung gestaltet und renoviert werden, ist grundsätzlich aber auch direkt bezugsfähig. Die Fenster im Haus wurden nahezu komplett im Jahr 1999 erneuert. Zudem wurden auch schon am Bad, an den Decken und Böden Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis pro m²: 1.439,31 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 933 m²
Lagebeschreibung:
Forheim
Forheim ist die am höchsten gelegene Gemeinde im Landkreis Donau-Ries. Gemeinsam mit dem Ortsteil Aufhausen ist Forheim die kleinste Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Ries.
Vor Ort finden Sie den evangelischen Kindergarten. Die umliegenden Gemeinden sind zudem bestens mit Grundschulen ausgestattet. Weiterführende Schulen befinden sich in Nördlingen und Bissingen.
Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte in Alerheim, Amerdingen, Deiningen und Mönchsdeggingen sichergestellt. Weitere Fachärzte sowie ein Krankenhaus finden Sie im benachbarten Nördlingen.
Durch das sehr aktive Vereinsleben vor Ort und in den Nachbargemeinden profitiert Forheim von einem breitgefächerten und abwechslungsreichen Miteinander.
Zudem können Sie Ihre Freizeit durch attraktive Ausflugsziele wie dem Geopark Ries, dem Schloss Hohenaltheim, abwechslungsreich gestalten. Das Umland lädt zur naturnahen Entdeckung auf Rad- und Wanderwegen ein.
Infrastruktur
Von Forheim aus, erreichen Sie die B25 in nur 5-10 Minuten mit dem Auto. Von Dort ist die A7 noch etwa 35 Minuten Fahrzeit entfernt. Auch die B2 kann über die B25 in etwa 25 Minuten erreicht werden.
An Werktagen ist Nördlingen mit öffentlichen Bussen gut erreichbar. Zur Stadt Nördlingen gelangen Sie zudem in ca. 20 Minuten Fahrzeit. Zudem finden Sie in der Nachbargemeinde Möttingen und in der Stadt Nördlingen einen Bahnhof vor. Hier können Sie die Angebote der Deutschen Bahn nicht nur an Werktagen, sondern täglich nutzen.
Nördlingen liegt zentral im Dreieck der Süddeutschen Großstädte München, Stuttgart und Nürnberg und ist mit dem Auto oder mit der Bahn innerhalb von 45 Minuten bis 110 Minuten sehr gut erreichbar; ebenso wie Augsburg und Ulm. Nördlingen verfügt über einen eigenen Bahnhof und die nächstliegende Autobahnauffahrt zur A7 bei Nattheim ist ca. 30 Kilometer entfernt.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 262 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 22.04.2021
Gültig bis: 21.04.2031 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 0-765
