2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Große Johannisstraße, 28199 Bremen (Stadt) - Alte Neustadt

Objektbeschreibung
Das moderne Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Großen Johannisstraße. Die Zimmer unterteilen sich in ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist zum Innenhof orientiert, was die Wohnung sehr ruhig macht. Die Wohnung verfügt über einen hellen, hochwertigen Bodenbelag sowie über eine kleine Abstellkammer im Flur. Das Bad ist modern und schlicht gehalten.

Das dazugehörige Kellerabteil stellt weiteren Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung wird vermietet übergeben. Der Verkauf erfolgt ohne Makler, eine Verkaufsprovision wird daher nicht fällig. Zu dem Mehrfamilienhaus gehören Stellplätze, die sich im Innenhof befinden und der der Bewohnerschaft zur Verfügung stehen. Speziell zu dieser Wohneinheit gehört laut dem ursprünglichen Kaufvertrag ein fester Stellplatz. Der Stellplatz ist allerdings nicht im Grundbuch vermerkt.
Die Rückstellungen der Hausgemeinschaft belaufen sich auf 36.829,69 € Stand (31.12.2019). Das Hausgeld von 251 € gliedert sich wie folgt auf: 126,19 € umlagefähige Kosten, 47,96 € nicht-umlagefähige Kosten und 75 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der beliebten Bremer Neustadt, unweit der Hochschule Bremen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Weser sowie die Bremer Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie die Haltestellen der Bremer Straßenbahn mit Anbindung an den Hauptbahnhof, die Universität und den Airport Bremen. Dank der zentralen Lage gelangen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten zur B75 und zur Autobahn.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 116,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.11.2018
Gültig bis: 29.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl