3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
49610 Niedersachsen - Quakenbrück

Geräumige, helle Eigentumswohnung in guter Lage von Quakenbrück,
auch als Anlageobjekt geeignet

Adresse: Hasestr. 49610 Quakenbrück
Kaufpreis VHB: 230.000,-- €
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.
HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Abgabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!
Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Neustadt von Quakenbrück.
Direkt an einem Bachlauf gelegen.
Ärzte, Banken, Supermärkte usw. sind in wenigen Minuten fuß läufig zu erreichen.
Objekt:
Es handelt sich hierbei um eine Eigentumswohnung in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Diese sind zugänglich über drei separate Hauseingänge. Das Gebäude wurde im Jahre 1992 erbaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden.
Informationen über Besichtigungsmöglichkeiten können wir Ihnen nach der ersten Kontaktaufnahme gern zur Verfügung stellen.
Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Überblick:
Baujahr: 1991
Wohnfläche: ca. 100,29 m²
Grundstück: ca. 2300 m²
Miteigentümeranteil: 507,79
Hausgeld: 282,--€
Provision/Courtage: 5,5 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu
tragen
Bezugsfrei: Zurzeit bewohnt, nach Absprache
Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Heizung/Befeuerung: Gasheizung (Zentralheizung)
Stellplatzart: Stellplatz
Kaufpreis: 230.000€
Ausstattung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geräumige Küche, Badezimmer, WC, AR, Loggia, Kellerraum, PKW-Stellplatz.
Der Balkon ist von zwei Zimmern, vom Wohnraum und vom Schlafzimmer, zu betreten.
Das Badezimmer verfügt über Dusche und Waschbecken.
Die Wohnung befindet sich im EG des Mehrfamilienhauses.
Das Objekt ist derzeit vermietet.
Sonstiges:
Die Wohnanlage wurde massiv und in Verblendbauweise erstellt und voll unterkellert.
Die Versorgung der Häuser wird von zentralen Erdgas-Zentral-Heizungen gesichert und die Wohnungen selbst haben eigene Energie-Ablesezähler. Die Grundstückgröße beträgt ca. 2300 qm. Auf dem Grundstück wurden jeweils 1 PKW-Stellplätze je Wohneinheit angelegt.
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Ausstattung
Bodenbelag: Der Wohnbereich wurde teils mit Fliesenboden und teils PVC ausgestattet.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Sonstiges: Unterkellert
Hohlziegel rot
Roter Klinker
Zustand der Immobilie:
Das 1992 fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Verbrauchs- bzw. Bedarfsausweis:
Energieverbrauchausweis: Bj. 1991, EAV 102,3kWh, Gas (Energieausweis aus
04.2014)
Sie haben noch Fragen? Wir beantworten diese gerne.
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Bettina Barlage
0151 / 12736319
Die Maklercourtage beträgt 5,5% vom Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen.
Hinweis: Trotz der aufgewandten Sorgfalt kann für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung / Gewähr übernommen werden. Alle Informationen basieren auf Angaben / Auskünfte, die von Dritten übermittelt wurden. Die Offerte ist freibleibend. Preisänderungen, Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

„Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns zur alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) bereit.“ Als neutrale Schlichtungsstelle bietet sich u.a. die „Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.“ in Kehl am Rhein (www.verbraucher-schlichter.de) an.