Haus zu vermieten €1.350
Objektbeschreibung:
DHH 1
Sehr schöne Doppelhaushälfte in Egweil sucht seinen ersten Mieter zum 01.06.2021
Diese hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Küche, hier können Sie Ihre kulinarischen Wünsche in die Tat umsetzen. Das großzügige angrenzende Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.
Ebenso befindet sich im EG ein Büro welches selbstverständlich auch als Gästezimmer nutzbar ist sowie ein Gäste WC.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer. Die großen Fenster schenken viel Licht. Hervorzuheben ist auch im OG das Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Tageslicht.
Der gemütliche Garten ist sehr pflegeleicht gestaltet, da hier Kunstrasen verlegt wird.
Fazit: Ein ideales Domizil für die ganze Familie.
Vereinbaren Sie gleich heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
Neue Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten.
Fußbodenheizung im ganzen Haus, Beheizte Garage.
Im ganzen Haus sind hochwertige Fliesen verlegt, genauso die Bäder mit sehr hochwertigen Fliesen. Auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung verbaut.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.06.2021
Objektzustand: Erstbezug
Gesamtfläche: ca. 125 m²
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Egweil ist die kleinste, politisch selbständige Gemeinde in Landkreis Eichstätt und zählt ca. 1.220 Einwohner und ist seit dem 01.05.1978 Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Nassenfels.
In Egweil herrscht ein reges Vereinsleben. Die über 15 Vereine und Gruppierungen sind sehr aktiv und damit unverzichtbar für das Dorfleben. Nicht vergessen zu erwähnen möchte ich unser jährliches Dorffest am 3. Juli-Wochenende.
Unsere Gemeinde liegt im nördlichen Teil von Oberbayern. Zur sehenswerten Stadt des Pfalzgrafen Ottheinrich, Neuburg an der Donau, sind es ca. 10 km. Von der ebenfalls sehenswerten Kreisstadt Eichstätt und damit vom Herzen des Naturparks Altmühltal sind wir ca. 15 km entfernt. Den Mittelpunkt der Region bildet Ingolstadt (ca. 20 km) mit seinen vielseitigen Industrieansiedlungen und der historischen Altstadt. Diese zentrale Lage macht die Gemeinde Egweil zu einem attraktiven Wohnort mit kurzen Wegen zur Arbeit, Schule und Freizeit
Sonstiges:
Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte ausschließlich an uns richten.
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Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2031-03-13
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 229
