3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
47137 Duisburg - Meiderich/Beeck
bisheriger Preis €159.000

*** Privat***


Hallo,

zu verkaufen ist eine schöne ca. 75qm große 3 1/2 Zimmer Wohnung in Duisburg Meiderich.

Sehr gute Aufteilung.

Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.
Alle Zimmer haben ca. 4,60m Länge.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind ca. 3,80m breit.
Kinderzimmer und Küche sind etwas schmaler aber groß genug, sodass zwei 2x1m Betten sowie zwei Kleiderschränke passen.
Diele ist auch so groß, dass ich es als Esszimmer benutze. Standart Esstisch und 6 Stühle passen locker. Bei Bedarf sogar 8 Stühle.
Genaue Maßen werde ich noch messen und eintragen.

***Wohnzimmer
***Kinderzimmer
***Schlafzimmer
***Küche
***Diele ( Groß genug auch als Esszimmer)
***Bad mit Badewanne
***Abstellraum
***Große sehr moderne Balkon mit Sichtschutz
***Zwei eigene Keller Räume

---Waschraum im Keller und
---Trocken Raum für Gemeinschafts Nutzung
---Riesen Gemeinschafts Garten


Die Wohnung befindet sich auf dem 2.OG.

Es ist ein 8 Parteien Haus auf der ruhigen aber doch sehr zentralen Unterführungs Straße in 47137 Duisburg.(Sackgasse)

Hinter dem Haus befindet sich ein riesen Gemeinschaftsgarten, inklusive Gartenmöbel.

Egal ob Banken, Ärzte, Schulen, Kitas, Haltestellen, Netto, Aldi, Rewe sind in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sehr günstiges Hausgeld. Aktuell ca. 222.-€ Inc. Rücklage und Hausmeister Tätigkeiten. (Winterdienst usw.)
Hausgeld wird nach Quadrat Meter berechnet (außer Heizung)

Das Gebäude ist von ca.1964. Ziemlich gepflegt.

Vor paar Jahren neue Balkone bekommen.
Ca. 9 Quadrat Meter.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.

Waschraum sowie Trockenraum vorhanden.

Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu gemacht.

Heizung wurde vor ca. 10 Jahren neu gemacht.

Weitere Details bitte über Privat Nachrichten funktion.

Ich bin selber Eigentümer und Auszugs Datum ist flexibel.

Fenster sind aus Kunststoff (Doppelverglasung)

Die Wohnung ist sehr sauber und gepflegt.

Tierfreie Nichtraucher Wohnung.

Küche und Bad gefliest. Ansonsten überall Laminat verlegt.

Zimmertüren sowie Zargen Inc. Wohnungs Eingangstür wurden vor paar Jahren komplett erneuert.Echtholz furnierte Türen und Zargen in sehr schöne moderne Buche Farbe.

Badewanne wurde vor paar Jahren erneuert.

Wer keine große Erwartung hat, könnte direkt seine Möbel mitnehmen und direkt einziehen.

Wer alles auf dem neuesten Stand haben möchte, sollte vor dem Einzug renovieren.

Preis ist VB aber bitte keine Phantasie Preise.
Informieren Sie sich bitte erst aktuelle Immobilien Markt und Preise.

Fotos werden noch folgen.

Besichtigung unter Beobachtung von Corona Einschränkungen möglich.

"Was ist der letzte Preis?" - Fragen werden direkt gelöscht und blockiert.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, können Sie mich gerne kontaktieren.

Hinterlassen Sie bitte bei ernstem Interesse Name und Telefonnummer und Email Adresse.

Ich melde mich zürück.


(Finanzierungsbestätigung der Bank erwünscht)

Damit beide Seiten umsonst keine Zeit verschwenden müssen, da es leider oft mit Finanzierung doch nicht klappt.