3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Florastr. 22, 47119 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone (Spielstraße) und gibt einen guten und sehr gepflegten Eindruck.
Die helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.


Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett renoviert und bezugsfertig. Sämtliche Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschtisch. Es ist weiß gefliest. Die Böden in der Küche, Badezimmer und Flur sind mit Terrakotta farbenen Bodenfliesen ausgelegt. Die übrigen Böden sind mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind isolierverglast.

Die Wohnung verfügt über einen SAT-Anschluss.
Ferner ist die Wohnung mit eigenen Wasseruhren und die Heizkörper sind alle mit elektronischen Heizkostenverteiler ausgestattet.

Lage:
Das Mehrparteienhaus liegt in Duisburg im Ortsteil Laar in einem guten und zentralen Wohnumfeld nahe dem Rhein. Busse und Straßenbahnen verbinden Laar mit den Stadtteilen Beekerwerth, Hamborn, Meiderich und Ruhrort. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A 40, A 42 und A 59.
Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen finden Sie in den Stadtteilen Ruhrort, Meiderich und Beeck. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein dreimal die Woche stattfindender Markt (Dienstag, Donnerstag und Samstag) sind ebenfalls in fußläufiger Nähe. Ebenso finden Sie hier Ärzte und Banken. Die unmittelbare Lage am Rhein und die Nähe zum Hafen in Ruhrort machen den besonderen Reiz dieser Wohnlage aus. Der Wanderweg auf dem Deich lädt zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen ein.


Sonstiges:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, stehen wir Ihnen zur Verfügung.