4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €659.900
48145 Münster (Westfalen) - Centrum

Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer großen Stadtwohnung......
Diese helle, lichtdurchflutete, sehr zentral gelegene Stadtwohnung bietet mit aktuell 4 Zimmern, Küche und Bad eine perfekte Raumaufteilung.
Sie befindet sich in einem Haus mit nur 3 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist in einem renovierungs-/ teilsanierungsbedürftigen Zustand und wird im derzeitigem Zustand verkauft.
Das gilt auch für den zugeordneten Kellerraum.

Ein Außenaufzug ist geplant und genehmigt, der Sie exklusiv zum Zugangsbereich Ihrer Wohnung bringt. Dieses ist ein großzügiger Balkonbereich, von dem aus Sie Ihre Wohnung über eine Eingangstür betreten können.
Die Kosten der Erstellung des Aufzugs und die des Balkons werden vom jetzigen Eigentümer getragen.

Das Dach des Hauses ist erst im letzten Jahr im Zuge des Dachausbaus komplett erneuert worden.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Ausstattung:
Diese großzügige Stadtwohnung bietet sämtliche Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen inmitten der Stadt mit allen Vorteilen, die eine solche Lage bietet.

Darüber hinaus bietet sie auch noch gestalterisches Potential!
Der aktuelle Grundriss der Wohnung sieht 4 Zimmer, Bad und Küche, Diele und Abstellraum vor.
Eine Umgestaltung dieses Grundrisses ist möglich und liegt planerisch vor.

Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen 4 Wänden in bester, zentraler Stadtlage!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2,975%

Lagebeschreibung:
In einer ruhigen Seitenstraße des Erphoviertels liegt diese großzügige Stadtwohnung in bester Innenstadtlage.
Von hier erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad nicht nur die Altstadt, sondern auch alle innerstädtischen Einrichtungen, vom Stadttheater über sämtliche Kitas und Schulen bis hin zur Universität.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Eine Runde Joggen? Die Promenade ist nicht weit! Und Pendler? Erreichen fußläufig den Hauptbahnhof.
Bushaltestellen liegen zudem vor Ihrer Haustür! Mit dem Auto erreichen Sie zudem in Kürze sämtliche Ausfallstraßen von Münster, einschließlich der Umgehungsstraße, die Sie zu den Anschlussstellen der BAB 1 und BAB 43 bringt.

Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu dieser Stadtwohnung in Toplage oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann rufen Sie mich gerne an unter der Telefonnummer : 0163-7191723 !!!

Anbieter-Objekt-ID: 567