4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.010 106 m²
76137 Karlsruhe (Südweststadt), Badenwerkstr. am Festplatz 3

3030 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine Ausstattung die allen Ansprüchen an heutigen Wohnkomfort gerecht wird und unter anderem auf ca. 106 Quadratmetern folgendes beinhaltet:

4 große helle Zimmer
Türhoch gefliestes Badezimmer
Küche mit großem Einbauschrank
Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Separates Gäste-WC
Großer, ruhiger Balkon zum Innenhof
Eigener Kellerabstellraum
Fahrradabstellraum im Keller
Große Einbauschränke
TV-Kabelanschluss
Türgegensprechanlage
Ausreichend Anliegerparkplätze direkt vor der Wohnung

Weitere Angaben:
Art: Hochparterre (EG von 8 Stockwerken)
Verfügbar: Ab sofort
Heizungsart: Fernwärmezentralheizung
Bodenbeläge: Echtholzparkett / Laminat / Fliesen
Fenster: Mit Rollläden und Einhebelbedienung
Innentüren: In Holz ausgebildet und weiß lackiert, großteils mit Glaseinsatz

Sonstiges:
Hausmeisterservice
Fahrstuhl

Kontakt / Anforderungen:
Es wird kurzfristig ein Nachmieter ohne Provisionszahlung gesucht. Dieser übernimmt die Vereinbarungen des bestehenden Mietvertrages. Die Durchführung von Besichtigungsterminen erfolgt selbstständig durch den Vormieter. Geeignete zumutbare Mietinteressenten haben sich über ein vom Vermieter zur Verfügung gestelltes Formular zur Mieter-Selbstauskunft vollständig mit Nachweisen zu bewerben.

Anzahl Balkone: 1

Badenwerkstr. am Festplatz 3
76137 Karlsruhe (Südweststadt)

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in den 1950er Jahren errichteten achtgeschossigen Mehr-Familienwohnhaus im Bereich der Karlsruher Südweststadt. Mit dieser Lage verbinden sich alle Vorzüge einer echten City-Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Stadtkern und somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Behörden und andere öffentliche Einrichtungen lassen sich von hier aus bequem zu Fuß erreichen. Auch die überregionalen Bereiche von Karlsruhe sind über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit der Straßenbahn als auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen. Durch den Standort an einer Anliegerstraße sind ausreichen Anliegerparkplätze vorhanden. Gleichzeitig lädt ein großer Balkon mit Blick in einen ruhigen grünen Innenhof zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe befindliche Grünanlagen verleihen einen besonders hohen Freizeitwert.