3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 67 m²
90530 Wendelstein

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Nur für Kapitalanleger!

- Fenster weiß Kunststoff isolierverglast
- Böden Laminat und Fliesen
- Balkon
- Tageslichtbad und WC separat
- Fernwärme
- Glasfaseranschluss
- Kfz-Stellplatz
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsraum für Waschmaschine
- Gemeinschaftsraum zum Trocknen Ihrer Wäsche
- Gemeinschaftshobbyraum
- Gemeinschaftsfahrradkeller

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Röthenbach St. Wolfgang bei Wendelstein. Sie überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung sowie die gelungene Aufteilung. Auf ca. 67 m² Wohnfläche gibt es ausreichend Platz, seine Wohnträume zu verwirklichen.

Über die helle Diele erreichen Sie alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer ist nach Süden und Osten ausgerichtet mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon. Daneben befindet sich das Kinderzimmer bzw. Büro. Die Küche ist hell und freundlich und es gibt auch Platz für den Essbereich, die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Das Schlafzimmer ermöglicht gute Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Waschtisch und Badewanne ausgestattet und bietet Tageslicht. Das WC ist ebenfalls mit Tageslichtfenster und getrennt vom Bad. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt die Wohnung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz.

Die Kaltmiete beträgt pro Monat 524,00 Euro zzgl. 25,00 Euro für den Kfz-Stellplatz ab 1. Juli 2021.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Video-Rundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Nur für Kapitalanleger - keine Eigennutzung möglich

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

90530 Wendelstein

Wendelstein liegt ca. 15 Kilometer vor den Toren Nürnbergs, und verfügt noch über einen ländlichen Charme, obwohl die Nürnberger City mit dem KFZ in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Es besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz, mit dem Sie zügig im Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen unterwegs sind.
In Röthenbach St. Wolfgang findet man sämtliche Geschäfte für den täglichen Einkauf, eine Volksschule und abwechslungsreiche Gastronomie.
Es gibt vielfältige Angebote für Jung und Alt, bedeutende kulturelle Ereignisse, Wandern und Radeln am Ludwigskanal.