Haus zum Verkauf €239.000 587 m²
frei ab sofort
Geschosse:
2
Es handelt sich um ein bezauberndes historisches Anwesen mit ortsüblicher Fassadenverschindelung und Klappläden an allen Fenstern. Das ürsprüngliche Baujahr ist mit 18. Jahrhundert angegeben. Das Anwesen wurde bis 2019 als Pfarrhaus genutzt. Es besteht also keinerlei Renovierungsstau, alle notwendigen Arbeit wurde stets von Fachfirmen ausgeführt. Die Ausstattung ist zeitgemäß und schlicht. Auch Dienst- und Wohnbereiche lassen sich bei teilgewerblicher Nutzung gut trennen.
Das Grundstück grenzt auf der Ostseite an das Gemeindehaus der Ev. Kirchengemeinde. Das Haus liegt zwischen zwei wenig befahrenen Straße am Rande des Ortskerns.
Man betritt das Gebäude durch einen ca. 4qm großen Windfang. Hinter der zweiten Haustüre heißt ein geräumiger Flur die Besucher auf über 25 qm willkommen. Hier besteht auch die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen.
Vom Flur führen Türen in drei Wohnzimmer, den Keller, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und die ca. 13 qm große Küche. Von der Küche aus führt eine Terassentür zu einem kleinen Freisitz.
Im Erdgeschoss sind Flur und Küche mit Fliesen ausgestattet, die übrigen Räume mit Parkettboden.
Über ein reizendes offenes Treppenhaus erreicht man das 1. OG. Mit fünf Zimmern, einem Duschbad und einem Wannenbad ist das 1. Obergeschoss perfekt für die große Familie. Über einen geräumigen Flur (ca. 23 qm) sind alle Räume separat zugängig. Im 1. OG sind PVC-Böden verlegt.
Das geräumige Dach bietet Platz für zwei Geschossebenen. Die untere Ebene bietet die komplette Grundfläche des Hauses:
140 qm in einem einzigen ununterteilten Raum. Eine schmale Holztreppe führt in das darüberliegende zweite Dachgeschoss.
Unter dem Westteil des Hauses befindet sich ein ca. 35 qm großer Gewölbekeller. Zum Gewölbekeller gibt es seinen separaten Zugang von der Straße aus.
Unter dem Ostteil befindet sich die
moderne Ölheizung sowie das
Heizöllager und ein kleiner Keller
als Stauraum.
Bitte keine Makleranfragen!
Anzahl Terrassen: 1
36391 Sinntal
Oberzell ist ein Ortsteil der Gemeinde Sinntal im Osten des Main-Kinzig-Kreises. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Vogelsberg, Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel, einer abwechslungsreich mit Bächen, Wäldern, Wiesen und Feldern.
Im 18 km entfernten Schlüchtern oder im 10 km entfernten Bad Brückenau finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung sowie allgemeinbildende und berufsbildende Schulen. Fulda ist ca. 30 km entfernt.
