Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 498 m²
2,38 % inkl. MwSt des Kaufpreises
Baujahr: 2008
frei werdend
Geschosse:
2
2 Stellplätze: Carport
Sie erwerben ein neuwertiges (Bj 2008), hochwertig im mediterranen Stil ausgestattetes EFH in einer neuen Eigenhaimsiedlung mit schönen Blick von der oberen Etage auf die Landeshauptstadt. Passend dazu ein geschmackvoller, mit vielen Sandsteinelementen ausgestatteter Garten und ein Unikat als Doppelcarport.
Sie betreten über eine großzügige Diele den geräumigen Wohnessbereich. Der seitlich offen angeordnete Kochbereich besitzt noch einen kleinen Abstellraum (Speisekammer). Ebenerdig betreten Sie die liebevoll gestaltete Terrasse und Garten. Im Oberen Wohnbereich befinden sich 3 Zimmer u. ein geräumiges, hochwertig ausgestattes Bad. Der darüberliegende Spitzboden ist voll gedämmt und kann noch vielseitig genutzt werden.
nachfolgend die besonders hochwertigen Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung einzeln regelbar
- hochwertige mediterrane Badausstattung einschl. Armaturen
- in der Diele zum Wozi Rundbogenglastür
- hochwertig Bodenfliesen
- neuer Kamin Jan/21
- hochwertige EBK (NP 2008 = 49 T€ - kann mit erworben werden)
- 2-farbige Kunststofffenster
- teilweise Jalousien
- besondere, mediterrane Dachziegel
- Decken u. Wände mit hochwertigen Putzen
- am Gebäude großes Vordach über Eck
- Dachspitz gedämmt
- Doppelcarport mit Sandsteinwänden
- mediterrane Außenanlage mit hochwertigen Sandsteinmauern, sowie Elementen u. Terrassenplatten
EG = 84,33
Wohnen 28,99 / Kochen 10,19 / Speisekammer 3,3 / Diele 13,38 / WC 2.48 / HWR 6,43 / Terrasse 20
OG = 64,57
Zi 16,96 / Zi 15,3 / Zi 13,31 / Bad (WA+Du) 10,12 / flur 8,89
Spitzboden = 35
Abstellen A=68,63 (gedämmt)
Hinweis bei Interesse:
Nur ensthafte Anfragen im oberen Preissegment können bearbeitet werden.
Nur ganz nebenbei:
Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? - dann bin ich für Sie mit meiner über 30 jährigen Erfahrung der richtige Ansprechpartner (Referenzen unter www.steffen-burkhardt.de)
01705 Freital
Der hochgelegene Freitaler Ortsteil Pesterwitz (2018 = 950 Jahre alt), früher ein Geheimtipp, heute ein Zukunftsgarant auf hohem Qualitäts- und Preisniveau, hat sich zu einer der teuersten und beliebtesten Wohnlagen in einer Frischluftzone westlich vor den Toren der Landeshaupstadt entwickelt. Stressfrei erreichen Sie in wenigen Autominuten die Frauenkirche, bzw. über die BAB A17 wichtige Fernanbindungen oder den Flughafen. Dieser sonnige, romantische, alte Weinort mit ca. 3800 Einwohnern, umgeben von Landschaftsschutzgebieten und einmaliger Infrastruktur bietet alles, was eine exklusive Wohnqualität erfordert. Sie suchen etwas Besonderes in bester Lage - Dann ist unser Angebot genau das Richtige für Sie. Ich kann Ihnen, ca. 50 m von unserem hochwertigen Pesterwitzer Ortskern entfernt, in unmittelbarer Nähe von allen Geschäften des täglichen Bedarfs und fußläufig erreichbarem Stadtbus, in einer hochwertigen Eigenheimsiedlung, ein geschmackvolles, mediterranes, freistehendes EFH (Bj 2008) anbieten. Genießen Sie das südländisches Flair in dem mit Liebe ins Detail angelegten, schwer einsehbaren Garten.
Infrastruktur im Ort:
EDEKA-Markt, Obst- u. Weinmarkt mit überwiegend Pesterwitzer Produkten, Apotheke, 2 allg. Arztpraxen, 2 Zahnarztpraxen, mehrere Physiotherapien, Ergotherapie, Podologie, Heilpraktiker, Hypnosestudio, Optiker, Sonnenstudio, Reisebüro, Frisör, Postfiliale, Schreibwaren, Sparkasse, Nagelstudio, Blumen, Kosmetikstudio, Fahrschule, Gasthof mit preiswertem u. schmackhaftem Mittagsimbiss, Cafe, Kegelbahn, Schießbahn, öffentl. Mehrzweckräume, Pflegeheim mit Kurzzeitpflege und Speisenversorgung, viele altengerechte Wohnungen, Hotel mit Speisegaststätte, Jakobuskirche mit anspruchsvollen Konzerten usw.
sanierte Grundschule mit Hort, Kita u. Krippe im Ort, Gymnasien, Oberschulen u. weitere Grundschulen gut erreichbar
Freizeitangebot, wie neue Sportanlagen mit traditionellem Vereinsleben (Fussball, Volleyball, Tennis, Turnen, Callanetics, Kegeln, Skiclub), Dorffeste, Wandern durch die Landschaftsschutzgebiete (z.B. dem Burgwartsberg) und Jogging vor der Haustür
Verkehsanbindung:
Stadtbus Dresden (Linie 90 – ca. 20 Min. zur City) u. Freital zu Fuß erreichbar, BAB A17 Anschluss in ca. 3 Automin – ca. 15 Auto Min zum Flughafen u. nördl. Industriegebiete
