2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 53 m²
88250 Weingarten

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Diese sofort bezugsfreie Wohnung mit sonnigem Balkon und Garage hat Ihren Standort im beliebten Lerchenfeld in der Unterstadt der Welfen-/ und Hochschulstadt von Weingarten.

Hier handelt es sich um eine ruhige und gleichermaßen zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Unter anderem liegt das Stadtzentrum nur wenige Fahrminuten mit dem Rad entfernt.

Die gut geschnittene Wohnung mit funktionaler Aufteilung liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage, die ca. 1964 erbaut wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 53 m².

Die Wohnung setzt sich aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, einer Küche mit einfacher Küchenzeile sowie einem Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf einen sonnigen Balkon zusammen. Der Balkonbelag wurde 2019 erneuert. Ansonsten entspricht die Innenausstattung dem Baujahr. So sollte je nach Anspruch und Bedarf für Renovierungs-/ Modernisierungsarbeiten ein Budget eingeplant werden.

Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2016 komplett erneuert wurde.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume und ein Dachbodenabteil, welches über den gemeinsamen Hausflur erreicht wird. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Abgerundet wird das Kaufangebot über eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen realen Eindruck zu verschaffen. Es lohnt sich!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

88250 Weingarten

Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern liegt im Südosten Baden-Württembergs, mitten in Oberschwaben und grenzt nördlich an Ravensburg. An den Bundesstraßen 30 und 32 gelegen und unweit der Autobahnzugänge zur A 8 (bei Ulm), A 96 (bei Wangen im Allgäu) und A 98 (bei Stockach) liegt Weingarten sehr verkehrsgünstig. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Ravensburg.

Die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg kann auf ein Jahrhundert lange Geschichte zurückblicken und auch in Sachen Kultur und Bildung hat die Hochschulstadt Weingarten viel zu bieten. Die berühmte Basilika gehört zu den größten barocken Kirchen nördlich der Alpen. Dort befindet sich auch eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands - die Gabler Orgel.

Weingarten hat einige Museen zu bieten, der Jakobsweg führt durch das Kloster, überregional bekannt ist Weingarten als Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fasnet. Zudem findet jährlich am sogenannten Blutfreitag der Blutritt zu Ehren der Heilig-Blut-Reliquie statt. 1529 erstmals schriftlich erwähnt, ist der Blutritt die größte Reiterprozession Europas.

In Weingarten finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, sämtliche Schularten sind vertreten und es gibt eine Pädagogische Hochschule sowie eine Hochschule für Technik, Wissenschaft und Sozialwesen.

Zur Freizeitgestaltung und zum persönlichen Engagement finden sich hier viele Vereine und Einrichtungen, im angrenzenden Ravensburg gibt es eine American-Football-Mannschaft und eine Eissporthalle.

Weingarten ist neben den beiden Städten Ravensburg und Wangen im Allgäu die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg. Durch die Anbindung an die Bundesstraße (B 30), aber auch mit der Bahn ist Weingarten schnell und bequem zu erreichen.