2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 60 m²
65931 Frankfurt am Main (Zeilsheim)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

+ Vermietet, JNKM 7.680 €
+ Sehr gute Anbindung (A66)
+ Tolle Außenansicht, viel Grünfläche
+ Eigene Terrasse
+ Beheizbarer Wintergarten
+ Gemeinschaftsgarten
+ Einbauküche mit Induktionskochfeld
+ Komplett gefliestes Duschbad
+ Eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragen-Stellplatz

+++ Link zum 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2272584?accessKey=60e3 +++

In hervorragend angebundener Lage von Frankfurt-Zeilsheim bietet sich eine attraktive Chance zur unkomplizierten Kapitalanlage: Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 überzeugt die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer eigenen Terrasse und einem beheizbaren Wintergarten, die der Immobilie das gewisse Mehr an Gemütlichkeit verleihen. Die Wohnung ist bereits vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.680 €.

Die Wohnfläche von ca. 60 m² erstreckt sich über ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit Waschmaschinenanschluss und Einbauküche inklusive Induktionskochfeld. Von hier aus besteht direkter Zugang zu einer geräumigen und sichtgeschützten Terrasse. Der beheizbare Wintergarten bildet mit Aussicht auf die umliegenden Grünflächen einen weiteren Ort zum Abschalten und Entspannen. Das Badezimmer ist ebenso wie die Küche mit hellen Fliesen versehen und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzliche Staufläche bietet ein eigenes Kellerabteil während ein eigens zugewiesener Tiefgaragen-Stellplatz als komfortable Parkmöglichkeit dient.


Objektnr: 1030949

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR

Gesamtfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 680,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2010

65931 Frankfurt am Main (Zeilsheim)

Die größte Stadt Hessens überzeugt nicht nur als international bedeutender Finanzplatz oder Industrie- und Messezentrum, sondern mit dem Flughafen, dem Hauptbahnhof und dem Frankfurter Kreuz auch als wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Die angebotene Immobilie liegt fernab des Großstadttrubels im Stadtteil Zeilsheim. Das Frankfurter Zentrum liegt von hier aus ca. 17 km entfernt und ist sowohl mit dem Auto über die A66 als auch mit der S-Bahn Linie 2 innerhalb von ca. 20 bzw. rund 35 Minuten gut zu erreichen.

Während eine Bäckerei nur ca. 200 m von der Wohnung entfernt liegt, sind verschiedene Supermärkte sowie eine Bank- und eine Postfiliale im Umkreis von maximal einem Kilometer vorhanden. Mehrere Arztpraxen werden innerhalb von weniger als 10 Gehminuten erreicht, während die Frankfurter Innenstadt mit einem umfangreichen kommerziellen und einem vielseitigen kulturellen Angebot lockt.

Anschluss an die Linie S2 besteht über den ca. 1,7 km entfernten S-Bahnhof Frankfurt-Zeilsheim. Der Frankfurter Hauptbahnhof wird auf diesem Wege innerhalb von ca. 35 Minuten und der Flughafen Frankfurt am Main innerhalb von ca. 50 Minuten erreicht. Überdies verläuft die B 40 in komfortabler Distanz.