3-Zimmer Wohnung zu vermieten €797 99 m²
48612 Horstmar

2392 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Ab September 2021 wird die schöne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Zentrum von Horstmar vermietet.
Sie verfügt über 95,51 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien.

Es handelt sich hier um den Erstbezug der Wohnung. Sie wird durch eine fachgerechte Malerfirma neu tapeziert und weiß gestrichen vom Eigentümer an den Mieter übergeben. Außerdem werden weiße Türen eingebaut und ein Vinylbodenbelag mit heller Holzoptik verlegt.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, ein Bad, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer inklusive Küche/Essbereich und ein Kellerersatzraum im Innenhof (siehe Grundriss). Zudem gehört zur Wohnung eine Terrasse mit Garten.
Eine Einbauküche wird nicht gestellt.

Die Monatsmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete inkl. Kellerersatzraum: 797,51 €
SAT-Anlage (Fernsehen): 10,00 €
PKW-Stellplatz: 25,00 €
Nebenkosten Allgemein: 210,00 €
Nebenkosten Strom:65,00 €

Das Gebäude erzeugt überwiegend eigenständigen Strom durch eine Photovoltaikanlage und verfügt über eine dezentrale Wohnraumlüftung.
In den Nebenkosten sind alle kalten und warmen Nebenkosten inbegriffen. Der Mieter muss demnach keinen weiteren Vertrag mit Dritten abschließen.
Nach Energieausweis erreicht das Gebäude einen Energiebedarf von 13,5 kWh/(m²xa) und befindet sich damit im Bereich A+.

Die Kaution beläuft sich über drei Kaltmieten.

Bei Interesse schreiben Sie gerne eine Nachricht mit überzeugender Vorstellung Ihrer Person und hinterlassen eine Telefonnummer für Rückfragen.

Für offene Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße
K. Sonnenberg

Anzahl Terrassen: 1

48612 Horstmar