1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 35 m²
91710 Gunzenhausen

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Neuwertige 1-Zimmer Wohnung mit 35,88 m² Wohnfläche inkl. Einbauküche und Stellplatz zu verkaufen!

- Die Ausstattung der Wohnung ist neu- und hochwertig.
- Der Wohn-/ Ess- und Schlafbereich sowie das Badezimmer sind gefliest und verfügen
über eine Fußbodenheizung.
- Der Balkon ist ebenfalls in Holzoptik gefliest und verfügt über ein Stahlgeländer.
- Die Rollläden an den zwei bodentiefen Doppeltürfenstern werden elektrisch gesteuert.
- Eine Lüftungsanlage ist in der ganzen Wohnung vorhanden.
- Die Küchenzeile mit elektrischen Geräten ist im Kaufpreis enthalten
- Die Heizung läuft über einen Contracting-Vertrag mit den Stadtwerken Ansbach

Das zweigeschössige Mehrfamilienhaus, mit 30 Wohneinheiten, wurde erst letztes Jahr in Massivbauweise als KfW-Effizienzhaus-40-Plus erbaut.

Die 1-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und misst eine Wohnfläche von 35,88 m². Durch die gute Raumaufteilung besteht die Möglichkeit einen großen Wohnbereich mit Küchenzeile, bereits im Kaufpreis inbegriffen, und einen nicht direkt einsehbaren Schlafbereich zu gestalten. Durch zwei doppeltürige bodentiefe Fenster ist die Wohnung mit Tageslicht durchflutet. Das innenliegende Badezimmer der Wohnung bietet Ihnen viel Platz und ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört auch ein großer Balkon, welcher einen traumhaften Blick zum Färberturm von Gunzenhausen bietet und zum Genießen und Entspannen einlädt.

Im Kaufpreis inbegriffen ist die Einbauküche, ein abschließbares Kellerabteil und ein Stellplatz. Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

91710 Gunzenhausen

Das Objekt liegt in Gunzenhausen, im Herzen des fränkischen Seenlandes.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, eine Drogerie und eine Bäckerei und somit alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Ebenso erreichen Sie das Stadtzentrum zu Fuß über die wunderschöne Promenade an der Altmühl entlang oder mit dem Bus. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Das Stadtzentrum besticht durch seine vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Real- und Wirtschaftschule.

Durch viele Vereine und Organisationen ist ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot gesichert.

Leben Sie dort - wo andere Urlaub machen: Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee. Hier finden Sie die verschiedensten Wassersportmöglichkeiten sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz. Auch den herrlichen Brombachsee erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten.