Haus zu vermieten €1.100
94469 Bayern - Deggendorf

Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutet präsentiert sich diese 1976 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte auf einem 529 m² großem Grundstück. Das Haus steht an der Nordseite des Grundstückes, sodass der große, sonnige Garten viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung lässt.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Windfang die geräumige Diele und die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche mit angrenzendem Esszimmer. Auch ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und ein Arbeitszimmer, von denen jeweils ein Zugang zur Terrasse bzw. Garten besteht, ist auf dieser Ebene vorhanden. Ausserdem befinden sich hier ein Abstellraum und das Gäste-WC.

Die offene Marmortreppe führt Sie ins Obergeschoss zur hellen Galerie. Auf dieser Ebene befinden sich zwei schöne Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Schlaf- und einem Kinderzimmer zugängig. 2017 wurden die Sanitäranlagen wie Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC im Bad erneuert.

In den Wohnbereichen des Hauses wurden Echtholz-Parkett-Böden verlegt.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Öl-Zentralheizung wurde 2001 erneuert und ständig gewartet. Das Thermodach wurde 2019 renoviert.

Zum Haus gehört eine Garage.

Ausstattung:
Parkettböden
Fliesenböden
offener Kamin im Wohnzimmer
Terrasse und Balkon
Öl-Zentralheizung
Keller
Garage

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Bereich Deggendorf / Land Au. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie um Kontaktaufnahme über das entsprechende Portal (Anbieter kontaktieren). Gerne sind wir auch telefonisch von Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter 0991 2503214 erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass WhatsApp-Anfragen nicht berücksichtigen werden können.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 187,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-02-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 44230102-03814