2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000
80797 München - Maxvorstadt

Die ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschosse eines Mehrfamilienhauses in der Maxvorstadt. Vom Flur gelangt man in die angrenzenden Wohnräume, sowie Bad und Küche. Die Küche bietet den Zugang zum Balkon und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, welche in 2011 komplett erneuert wurde. Die Wohnung war bis zuletzt vermietet und wird nun frei und privat verkauft. Aufgrund der Lage eignet sich die Wohnung sehr gut für Studenten und kann auch als WG vermietet werden. Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet statt aus dem Jahr 1972 und ist in einem sehr guten Zustand. Die Instandhaltungsrücklage ist ausreichend gefüllt, die Eigentümerschaft bedacht um den Erhalt des Gebäudes und es besteht kein größerer Renovierungsstau. Dokumente über Eigentümerversammlungen, Wirtschaftspläne, Energieausweis sowie weitere Rechnungen können an der Besichtigung eingesehen und auch gerne vorab zugeschickt werden. Besichtigungen sollen Ende Mai stattfinden, da wir davon ausgehen, dass sich die Coronalage bis dahin wieder beruhigt hat.

- 2 Wohnräume
- Wohnküche mit EBK
- Tageslicht-Wannenbad
- Balkon
- Gaszentralheizung
- Keller
- Laminatboden