3-Zimmer Wohnung zu vermieten €948 120 m²
91334 Hemhofen

3.054,00 €

Neuer weißer Fliesenboden in der gesamten Wohnung, weiße Fenster und neue weiße Zimmertüren; nahezu uneinsehbare, herrliche Südterrasse am Wohnzimmer und kleine Terrasse nach Norden am großzügigen, zur Küche hin offenen Esszimmer; Anschluss eines Kaminofens im Esszimmer möglich.
Die Küche kann vom Mieter nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Jedoch besteht die Möglichkeit, dass die vorhandene Küchenzeile mit lichtgrauen Fronten und sämtlichen Elektrogroßgeräten vom Vermieter wieder eingebaut wird.
In dem ca. 28 m² großen Schlafzimmer lässt sich ein Arbeitsplatz gut integrieren bzw. in dem etwa 36 m² großen Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC eingerichtet und kann über ein Tageslichtfenster belüftet werden. Sämtliche Fenster der Wohnung im Tiefparterre ermöglichen einen Blick ins Freie. Stauraum ist in einem kleinen Raum neben dem Badezimmer gegeben, in dem auch die Waschmaschine angeschlossen werden kann und sich der Warmwasserspeicher für die Wohnung befindet.
Beheizt wird die Wohnung durch Infrarotheizung mit formschönen, schmalen Heizelementen in mattem Weiß. Die Heizkosten sind mit 130,00 EUR in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 230,00 EUR enthalten.
Zur Wohnung gehört ferner eine ca. 8 m lange Garage und ein überdachter Stellplatz vor der Garage sowie ein Gartenanteil mit Pflanzen und Sträuchern.
Aufgrund des Zuschnitts eignet sich diese Wohnung hervorragend für eine 2er- Wohngemeinschaft. Haustierhaltung ist nicht gestattet.

überlange Garage und 1 überdachter Stellplatz

nach Absprache, kurzfristig möglich

91334 Hemhofen

Die charmante, großzügig dimensionierte Wohnung liegt im Tiefparterre eines 1978 in absolut ruhiger und grüner Ortsrandlage von Hemhofen errichteten Anwesens mit 3 Mietparteien. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern mit schön angelegten Gärten.
Aufgrund der idyllischen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der sehr gut entwickelten Infrastruktur ist Hemhofen ein sehr beliebter Wohnort. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte (nur wenige Gehminuten entfernt), Apotheken, Ärzte sowie eine gute Gastronomie.