Haus zum Verkauf €249.000 940 m²
08228 Rodewisch

3,57 % Maklerprov., inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, als Käuferprov., verdient und fällig am Tag der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltlichen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Baujahr: 1906
vermietet
Geschosse: 3

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches 1906 errichtet und 2009 saniert wurde. Es steht unter Denkmalschutz. Das Grundstück hat eine Größe von 940 m² und ist leicht hanglagig. Es besitzt 2 Zufahrten und 6 Kfz-Stellplätze. Das Gebäude besitzt ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Arztpraxis. Das Obergeschoss ist ebenfalls als Wohnung vermietet. Das Dachgeschoss steht gegenwärtig leer. Hier sind noch Modernisierungsmaßnahmen vorzunehmen. Aufgrund der sehr guten zentralen Lage wird es sicherlich keine Vermietungsschwierigkeiten geben. Es kann aber auch vom Käufer zukünftig eigengenutzt werden.

Wir weisen darauf hin, dass das Exposé kein vertragliches Angebot ist. Die hier gemachten Angaben beruhen z. T. auf Aussagen Dritter. Für Abweichungen oder Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich kann nur der Inhalt des Kaufvertrages sein.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen entgegennehmen.

Wir weisen darauf hin, dass uns ein Makleralleinauftrag vorliegt und ein reibungsloser Ablauf für den Kaufinteressenten gesichert ist.

§ 8 Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (GfU mbH, Ebersbrunner Str. 25, 08064 Zwickau, Tel. 0375/780610, Ronald-oeser@web.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Können nur nach schriftlicher Anfrage vereinbart werden.

08228 Rodewisch

sehr gute zentrale Stadtlage