2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000
Objektbeschreibung:
Die durchdacht geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wolkenstein Ortsteil Schönbrunn.
Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad sind allesamt vom Flur aus begehbar. Jeder Raum verfügt über ein Fenster, wodurch die gesamte Wohnung sehr hell und freundlich wirkt. Ein besonderes Highlight ist die tolle Aussicht über Wolkenstein,
bis hin zum Schloss Wolkenstein. Die knapp 52 m² bieten ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnvorstellungen.
Der Fußboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche ist mit Laminat, im Bad sind Fliesen und im Flur PVC-Belag ausgelegt.
Die Wohnung ist im gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Kammerabteil im Dachboden.
Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung im Keller.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann als Kapitalanlage oder
zur Eigennutzung erworben werden.
Gern zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich und beantworten Ihnen offene Fragen. Damit Sie sich vorab einen besseren Überblick der Aufteilung zu verschaffen, stellen wir Ihnen eine 360° Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Dachbodenkammer
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 867,39 €
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 5,55 m²
Lagebeschreibung:
Das Waldhufendorf Schönbrunn liegt etwa 1 Kilometer westlich von Wolkenstein im Erzgebirge.
Das Ortsbild prägen liebevoll restaurierte Fachwerkhäuschen und Bauerngüter.
Wolkenstein ist eine Stadt im Erzgebirgskreis in Sachsen.
Im Ortsteil Warmbad befindet sich die älteste und wärmste Thermalquelle Sachsens.
Der Kurort Warmbad hat sich zu einem modernen Gesundheits- und Wellnesszentrum entwickelt, in dem sowohl Tagesgäste, Gesundheits- und Wellnessurlauber, als auch ambulante und stationäre Kurgäste Ruhe, Erholung und Genesung finden.
Viele ausgeschilderte Wanderwege und Radwege bieten Ihnen die Möglichkeit die reizvolle Umgebung im Herzen der Montanregion Erzgebirge zu erkunden.
Im Umfeld der Wohnung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie alle bekannten Ausflugsziele des Erzgebirges sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Durch den Ortsteil führt die Bundesstraße 101.
Die Haltestelle der Erzgebirgsbahn ist 10 Fußminuten zu erreichen.
Sonstiges:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und
schriftlichen Zustimmung zulässig.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 100,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.11.2017
Gültig bis: 2027-11-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43110102-03924
