Haus zu vermieten €1.200
66909 Rheinland-Pfalz - Langenbach
bisheriger Preis €1.480

Objektbeschreibung:
Ein moderner Wohntraum mit Stil und Geschmack für Naturliebhaber.

Dieses gemütliche freistehende Fertigteilhaus ist absolut vielseitig im Jahr 2000 gebaut und mit Satteldach, großzügiger Süd-Terrasse sowie Garten ausgestattet.

Durch die gelungene Aufteilung der Räume mit großen Glasfronten erhält man einen wunderschönen Ausblick in die Umgebung. Es besteht jedoch durch getrennte Heizkreise die Möglichkeit das Erdgeschoß in mehreren Räume zu unterteilen.
Das Schlafzimmer und Kinderzimmer im Obergeschoss ist mit seinen Schrägen sehr gemütlich und gut nutzbar.
Das für Wohnzwecke ausgebaute massive Untergeschoß gestattet die Möglichkeit zur Nutzung als Einliegerwohnung.

Hochwertige Details wie 2-fach-Verglasung, Alarmanlage, einzeln regelbare Fußbodenheizung, Rollläden, Elektro-Heizung und viel Glas machen dieses lichtdurchflutete Wohnhaus zu einer ganz besonderen Immobilie.

Weitere Angaben:
Kaltmiete pro Monat: € 1.480,00
Nebenkosten pro Monat: € 210,00
Warmmiete pro Monat: € 1.690,00

Das gepflegte, lichtdurchflutete Nichtraucherhaus ist ab sofort verfügbar.
Der Mietvertrag ist auf 6 Jahre befristet.

Nutzen Sie Ihre Chance!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung:
Ausstattung/ Merkmale:

- Einzeln regelbare Fußbodenheizung im EG und OG
- Kunststofffenster mit hochwertiger 2-fach-Verglasung
- Rollläden an den Fenstern
- Offene Küche mit gepflegter Einbauküche
- Kaminofen im Wohnbereich und Untergeschoss (Hobbyraum)
- Gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Gepflegtes Duschraum mit WC und mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner im UG
- Tageslicht Gäste WC mit Duschvorbereitung (Anschlüssen)
- Komplett gefliester Wohnhaus
- Alarmanlage
- Überdachte Terrassen
- Großzügige Südterrasse im EG
- Große Terrasse mit Garten im UG
- Heizungsraum
- Fitnessraum im UG
- Hobbyraum mit Einbauküche
- 2 Carports mit Werkstatt/ Abstellraum und Kaminholzlager direkt am Haus

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmonatsmieten

Grundstücksfläche: ca. 1037 m²
Kellerfläche: ca. 69,96 m²

Lagebeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus wurde am Ortsrand eines ruhigen, beschaulichen Wohnortes im Landkreis Kusel erbaut.
Eingebettet in sanfte Hügeln mit vielen Wäldern, Wiesen, Feldern bietet es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit ausgebauten Wander- und Radwegen.

Langenbach besitzt einen Sonderlandeplatz, der hauptsächlich vom Flugsportverein Kusel betrieben und genutzt wird. Die Graspiste hat die Ausrichtung 10/28. Per Funk ist der Flugplatz Kusel/Langenbach mit der Funkkennung „Kusel Segelflug“ auf der Frequenz 123,35 MHz zu erreichen. Die Platzrunde ist nördlich oder südlich zu fliegen.

Bekanntestes örtliches Unternehmen ist die Schnapsbrennerei Ulrich. Sie produziert Industriebrände auf Kornbasis sowie Obstschnäpse aus einheimischen Früchten.

Im Nordosten verläuft die A 62. In Glan-Münchweiler ist ein Bahnhof der Glantalbahn.

Sonstiges:
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.

Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 0631 - 317 999 62

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-05-05
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: VM004