4-Zimmer Wohnung zu vermieten €495 93 m²
45897 Gelsenkirchen (Beckhausen), Theodor-Otte-Str. 121

820,00 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 1

Ihre Wohnung befindet sich bereits in einem sehr gepflegten Zustand.

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Da es sich um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben streichen.

Die komplette Wohnung ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen großen Fliesenspiegel an der Wand.

Das Tageslichtbadezimmer ist deckenhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.

Das Gäste-WC ist halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

In der Diele befindet sich eine große Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Dinge zur Verfügung stellt.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von jedem Mieter genutzt werden darf.

Sie sind auf der Suche nach einer hellen und gut aufgeteilten 4,5 Raum-Etagenwohnung mit einem Balkon für Ihre Familie in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Beckhausen?

Dann könnte Ihnen genau diese Wohnung gefallen.

Sie ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeits- und Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Abstellkammer, nebst einer Diele.

Das Wohnzimmer wird auf Grund der großen Fensterfront vom Tageslicht durchflutet. Durch den guten Schnitt bieten sich hier ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten, um den Wohnbereich in eine Wohlfühloase einzurichten.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihren Balkon, an dem Sie an so manchen schönen Tagen den Abend ausklingen lassen können.

Die recht große Küche erlaubt Ihnen das Aufstellen einer modernen Küchenzeile. Ein Esstisch, an dem Sie gemütliche Dinner genießen können, findet ebenfalls Platz.

Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet Ihnen genug Stellfläche für Ihr übliches Mobiliar.

Die beiden Kinderzimmer, welche natürlich auch als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können, stellen Ihnen weitere Stellflächen zur Verfügung.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

In der Diele befindet sich eine Abstellkammer, die Ihnen viel Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Dinge bietet.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.02.2014
Energieverbrauchskennwert: 131.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1974

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Theodor-Otte-Str. 121
45897 Gelsenkirchen (Beckhausen)

Ihr neues Zuhause befindet sich an einer relativ ruhigen Straße in einem Mischgebiet des Gelsenkirchener Stadtteil Beckhausen (Sutum).

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung befinden sich außerdem die großen Vollsortimenter der namhaften Ketten Real und Marktkauf.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn und Bus) befinden sich in Nähe des Objekts. Somit können Sie in Kürze die nur ca. 4 km entfernte Buersche Innenstadt oder das ca. 6 km entfernte Gelsenkirchener Stadtzentrum erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist in jeglicher Hinsicht ausgezeichnet: Die Autobahn A 2 ist in ca. vier Fahrminuten und die A 42 in ca. sechs Fahrminuten zu erreichen.

In ca. fünf Fahrminuten erreichen Sie die Park- und Grünanlagen rings um den Berger See und Schloss Berge, wo Sie ausgedehnte Spaziergänge in der Natur unternehmen können.