Haus zum Verkauf €405.000 332 m²
54318 Mertesdorf

Baujahr: 2021

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

In diesem neu zu errichtenden Einfamilienhaus kann Ihr Traum von den eigenen vier Wänden auf einem 332 m² großen, pflegeleichten Grundstück für Sie und Ihre Familie wahr werden. Auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen.

Die Grundrissplanung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, verteilt über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss präsentiert sich Ihnen ein helles Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Angebot auf dieser Ebene.

Über eine Treppe gelangen Sie in den hellen, offene Wohn- und Essbereich, der sich als Herzstück des Hauses präsentiert und Ihnen zudem einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Wohnangebot ab.

Durch die Verwendung einer hocheffizienten Luft-Wärmepumpen-Anlage mit Fußbodenheizung erreicht die Immobilie den KfW 55 Energiestandard.

Da mit dem Bau noch nicht begonnen wurde, können Sie gerne noch Ihre individuellen Gestaltungswünsche einbringen.

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

54318 Mertesdorf

Mertesdorf ist ein attraktiver Weinort im schönen Ruwertal. Mertesdorf hat etwa 1.650 Einwohner und liegt etwa 10 km von Trier (Stadtmitte) entfernt. Es besteht eine regelmäßige Busanbindung an die Stadt Trier. Eine Bäckerei ist im Ort selbst, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten vorhanden. Der Kindergarten und die Grundschule sowie diverse Freizeitangebote (Fußballplatz, Tennisplätze, Sporthalle, Freibad) sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Gastronomie und Weinlokale findet man ebenfalls hier.