Die schönen Altbauwohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Sie liegen direkt nebeneinander und können nach Erwerb zusammengelegt werden. Die Wohnfläche der 1-Zimmer-Wohnung beträgt circa 41 qm und die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnung circa 57 qm. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, von dem das Badezimmer, Wohnzimmer und der offene Küchenbereich abgehen. Die 2-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls mit einem Flur, Küche, Bad und zwei weiteren Zimmern ausgestattet. Den großen hofseitigen Balkon betritt man von der Küche aus. Die Küche verfügt außerdem über eine kleine Abstellkammer und ist groß genug um alle Küchenutensilien und eine kleine Sitzecke einzurichten. Beide Wohnungen sind vermietet und die Mieter sind am Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Zu beiden Wohnungen gehört ein Kellerabteil. Es ist darauf hinzuweisen, dass im Objekt Sanierungsstau besteht (Gemeinschaftseigentum). Die aktuelle Jahresnettomiete für beide Wohnungen beträgt 6552 Euro. Für diese Objekte steht Ihnen eine virtuelle 360°-Besichtigung zur Verfügung. Nach dem Erhalt unseres vollständigen Exposés per Email, laden wir Sie gern dazu ein.
Die beiden Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, welches unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Auflagen saniert wurde. Besonders schön ist das aufwendig bearbeitete Holztreppengeländer und der Eingangsbereich mit Malereien gelungen. Die Wohnungen können nach Erwerb zu einer 3 bis 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Beide Badezimmer sind weiß gefliest und beherbergen eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und Ablageflächen für ihre Hygieneartikel. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Alle Böden wurden mit Parkett versehen. Küchen und Badezimmer sind weiß gefliest. Zur 2-Zimmer-Wohnung gehört ein hofseitiger Balkon, mit einem schönen Blick in den begrünten und ruhigen Innenhof. Hier können Sie wunderbar entspannen.
Die Leipziger Südvorstadt ist das sogenannte Szeneviertel der Messestadt. In der Karl-Liebknecht-Straße (Karli) finden sich viele Bars, Klubs, Restaurants und Cafés, wovon sich die Eigentumswohnung nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Dieser Stadtteil liegt nur eine kurze Wegstrecke vom Stadtzentrum entfernt, ist aber von Grün umringt und dadurch ein beliebtes Wohngebiet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 89, welche direkt ins Stadtzentrum fährt, liegt vor der Tür und die Straßenbahn hält nur ein paar Gehminuten vom Objekt entfernt.
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