Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet im innenstädtischen Ortsteil Stuttgart Ost /Stöckach (30er Zone) und verfügt über 9 Parteien, sowie 3 Garagen. Zwei Wohnungen wurden in den letzten 4 Jahren komplett saniert. Das Haus verfügt über eine sehr gesunde Mieterstruktur, mit sehr netten Miteinander. 7 der 9 Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet "Stuttgart 29". Diverse Modernisierungsmaßnahmen werden von der Stadt Stuttgart gefördert. Durch die Neuordnung von nahliegenden Stöckachplatz, Heilandplatz und Kreuzungsbereich Neckar/Werderstrasse sowie diversen Neubauplanungen, ist mit einer Erhöhung des Bodenrichtwertes sowie einer allgemeinen Wertsteigerung zu rechnen. Mehr Infos auf Anfrage.
Das attraktive Objekt befindet sich in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde nachweislich ständig durch ortsansässige Handwerkerfirmen moderniesiert und instandgehalten. 2004 wurden u.a. das Treppenhaus (Wohnungstür, Elektrik bis Wohnungstür), Hauseingangstür, Sprechanlage, Briefkästen, Treppen erneuert.
Das Objekt befindet im innenstädtischen Ortsteil Stuttgart Ost /Stöckach (30er Zone). Sehr gute Naherholung: Der Schlossgarten, das Leuze, Villa Berg, Wilhelma sind in nur wenige Gehminuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur: Der U-Bahn Knotenpunkt "Stöckach" sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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