Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
70178 Stuttgart - Stuttgart-Mitte

Modernisiertes Wohn- u. Geschäftshaus, Bj. 1911,

Kernsaniert 2002 – 2004, Top Zustand, 4 WE, 5 Etagen,

Derzeit als Boardinghouse gew. vermietet, 15 Zi auf

ca. 330 qm Wfl., ca. 30 qm Ntzfl., ca. 311 qm Grundstück

6 – 8 Stellplätze, unterkellert,

Wintergarten, Ausblick ü. D. Dächer

Gehobene, moderne Ausstattung, mehrere Bäder, WC’S, Wama, EBK pro Etage, alle Zi voll möbliert mit Flachbild-TV, Kabel, Internet/Wlan usw. Granit, Parkett, Laminat, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Gasetagenheizung.

Endenergiebedarf 127,1 kw/h.

Mieteinnahmen : Bei 100% Auslastung u. Monatsverträge Soll € 189.600,00.- p. a. bei tageweise Vermietung deutlich höhere ME bei 1-4 Zi Belegungen.
Netto Rendite ca. 10 % möglich.

Umwandlung in MFH mit 4 WE problemlos möglich.

Expose, Fotos und Details bei Kontaktaufnahme.

KP VHB

zzgl. Courtage 4% + MWST.

BECK IMMOBILIEN

TEL : 0171-8894033