3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
04159 Leipzig - Nordwest

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines um 1900 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches 1997 zuletzt vollständig saniert wurde.
• 2016 wurden Fassadenarbeiten durchgeführt.
• Ein Hausmeister, ein Gärtner und ein Reinigungsservice betreuen das Gebäude.
• Die Etagenwohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der Balkon.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Holz- und Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• 1997 wurde eine Gaszentralheizung installiert, die 2006 zuletzt saniert wurde.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz.
• Die Wohnung ist seit Mai 2005 für eine monatliche Kaltmiete von 348,00 Euro vermietet, zusätzlich fallen monatlich 20,00 Euro für den Stellplatz an.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.223,53 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Möckern.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 6 und Autobahn 14.

• Anbindung ÖPNV:
Bus/Tram | Annaberger Str. (ca. 1 Gehminute entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.06.2012
Gültig bis: 2022-06-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2SQLXFGN