Haus zum Verkauf €350.000
02763 Sachsen - Zittau

Objektbeschreibung:
Die Straßenseitige Fassade wurde inklusive aller Fenster denkmalgerecht saniert. Die Hofseite Fassadewurde bereits zur Hälfte instandgesetzt und wird gerade beendet.
Das EG und das 1.OG wurden in den letzten Jahren komplett saniert und sind bezugsfertig. Die Einheit mit168 qm kann als Wohnung, Gewerbe, Atelier oder ähnliches genutzt werden. Sie verfügt über 6 Räume, eineKüche, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum sowie ebenerdigen Zugang von der Straße. Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat . Verfügt über einen Durchlauferhitzer für Warmwasser und eine Gasetagenheizung.
Im Hausflur wurden alle Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Elektrik und Telefon neu verlegt und die Hauptleitungen in alle.
Die Gasetagenheizung ist für das komplette Gebäude ausgelegt.
Die Wohnungen im 1. OG sind unsaniert und verfügen nur über die Zuleitungen aller Medien. Im 2. OG befindet sich eine unsanierte Wohnung und eine teilsanierte Wohnung, die bewohnbar ist und bis vor kurzemvermiete war.
Das Haus hat einen alten Gewölbekeller, einen kleinen Garten und eine
Zweietagiges unangebautes Dachgeschoss.

Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Kauf
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Grundstücksfläche: ca. 210 m²

Lagebeschreibung:
Zittau ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Die Sechsstadt ist nach der Kreisstadt Görlitz die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die fünftgrößte der Oberlausitz.
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Zittau direkt gegenüber der neuen zentralen Post.

Sonstiges:
Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowskiimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0304